公积金贷款证券化:中国试点、国际经验与政策建议

发布时间：2017-06-05 04:08

  本文关键词：公积金贷款证券化:中国试点、国际经验与政策建议，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：中国政府近期推出了住房公积金贷款证券化试点。公积金贷款证券化一方面有助于提高公积金的使用效率,促进住房消费;另一方面有望缓解我国房地产去库存压力,巩固并加快城镇化进程。目前,各地的住房公积金管理中心是证券化的发起人。发起人过于分散既不利于降低融资成本,也不利于RMBS市场的培育和发展。本文提出的建议包括,可考虑成立全国性的公积金贷款证券化机构,发行RMBS;允许公积金管理中心购买公积金贷款支持证券,提高资金跨区使用效率;将公积金贷款支持证券纳入央行合格抵押品范围,以提高其吸引力。与此同时,也要防范公积金贷款证券化可能导致的道德风险,并进一步完善公积金管理制度。
【作者单位】： 国家发展与改革委员会投资研究所;中国社会科学院世界经济与政治研究所;
【关键词】： 住房公积金 资产证券化 政府支持机构(GSEs) RMBS
【分类号】：F299.233.4;F832.479;F832.51
【正文快照】： 构(GSEs);RMBS住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,由职工本人和职工所在单位按职工工资一定比例共同缴存,由各地级市设立住房公积金管理中心,实施统一管理和运作的资金。缴存资金全部归缴存者所有,缴存者不仅可以提取所缴资金,还可以向住房公积金管理中心申请个

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本文编号：422861