天津蓟县M旅游地产项目开发改进方案研究

发布时间：2017-06-09 17:03

  本文关键词：天津蓟县M旅游地产项目开发改进方案研究，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：旅游地产是将旅游度假作为产品特点的一类房地产开发运营模式,该模式融合了旅游服务的开发和房地产的开发,增强了区域地区的旅游效应,也可以促进当地各种产业的开发。在我国,历经了数十年的研究发展进步,很多开发商将旅游地产作为常用的经营方式之一。但是,对于旅游地产这一新兴产业,我国的研究者们还没有足够的、精细的探索钻研,再加上当前我国没有较为严谨规范的行业制度,有必要针对旅游地产开发中存在的各种问题和隐患,对其进行细致的探讨和分析。本文通过研究国内外旅游地产的运营模式、发展方向与研究成果,系统分析旅游地产的概念、特征,并总结国内外优秀项目成功案例,结合蓟县旅游地产发展现状,具体明确M旅游地产项目存在的问题及解决推进机制,进而打造更有地方特色的旅游地产项目,以此带动项目开发工作的顺利进行并提升企业形象。由于目前国内对旅游地产运营的理论相对缺乏,本文着重于对特定旅游项目进行剖析,对运营中的具体问题进行分析并找出原因,从技术、经济、运营管理和自然生态几个方面系统分析了M旅游地产项目中存在的风险并得出有针对性的对策,也为其他旅游地产相关项目提供可参考的价值。
【关键词】：旅游地产 城郊旅游 发展模式
【学位授予单位】：天津财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F592.7;F299.23
【目录】：

• 内容摘要4-5
• Abstract5-9
• 第1章 绪论9-15
• 1.1 研究背景及意义9-10
• 1.1.1 研究背景9
• 1.1.2 研究意义9-10
• 1.2 国内外旅游地产研究现状10-13
• 1.2.1 国外旅游地产研究现状10-11
• 1.2.2 国内旅游地产研究现状11
• 1.2.3 城郊旅游地产研究现状11-13
• 1.3 论文研究的方法、思路及架构13-15
• 第2章 旅游地产的分类与相关理论15-22
• 2.1 旅游地产的类型分析及特征分析15-18
• 2.1.1 旅游地产的类型分析15-16
• 2.1.2 旅游地产的特征分析16-17
• 2.1.3 旅游地产与传统旅游业和房地产业的区别17-18
• 2.2 旅游地产的相关理论分析18-22
• 2.2.1 马斯洛需求层次理论18-19
• 2.2.2 产业分蘖理论19-20
• 2.2.3 营销学相关理论20
• 2.2.4 可持续发展相关理论20-22
• 第3章 天津蓟县旅游地产环境现状分析22-27
• 3.1 我国旅游地产发展分析22-24
• 3.1.1 我国旅游地产发展回顾22-23
• 3.1.2 我国旅游地产发展的主要特征23-24
• 3.2 天津蓟县旅游地产发展分析24-27
• 3.2.1 蓟县旅游地产发展条件分析24-25
• 3.2.2 蓟县旅游地产发展现状分析25-27
• 第4章 M旅游地产项目开发现状与问题27-36
• 4.1 项目开发背景介绍27-28
• 4.1.1 项目简介27
• 4.1.2 区域介绍27-28
• 4.2 项目一期开发策略及现状28-34
• 4.2.1 资源梳理及评价28-29
• 4.2.2 项目开发的SWOT分析29-34
• 4.3 项目一期开发中存在的问题及分析34-36
• 4.3.1 缺乏本地独有特色34
• 4.3.2 营销模式较为传统34-35
• 4.3.3 企业内部管理欠缺35
• 4.3.4 环境遭到破坏35-36
• 第5章 项目二期开发改进方案36-53
• 5.1 本地化问题改进方案36-41
• 5.1.1 充分考虑山地环境的各项因素36-39
• 5.1.2 建筑设计与场地条件的协调统一39-41
• 5.1.3 地域文化的有机融合41
• 5.2 营销问题改进方案41-47
• 5.2.1 旅游地产营销的特点41-43
• 5.2.2 实行品牌化服务营销43-45
• 5.2.3 采用方便性营销策略45-46
• 5.2.4 运用强有力的促销推广模式46-47
• 5.3 运营管理问题改进方案47-49
• 5.3.1 培养高素质的旅游地产项目管理人才47-48
• 5.3.2 建立员工培训体系48-49
• 5.3.3 推行企业的标准化管理49
• 5.4 生态环境问题改进方案49-53
• 5.4.1 注重生态环境的可持续发展49-51
• 5.4.2 充分利用可再生能源51-53
• 第6章 实施保障与预期效果评估53-56
• 6.1 实施保障53-54
• 6.1.1 计划保障53
• 6.1.2 质量保障53
• 6.1.3 运营保障53-54
• 6.1.4 环境保障54
• 6.2 预期效果评估54-56
• 6.2.1 企业效果54
• 6.2.2 社会效果54-55
• 6.2.3 环境效果55-56
• 第7章 结论与展望56-58
• 7.1 本论文研究成果56-57
• 7.2 对未来的展望57-58
• 参考文献58-61
• 致谢61-62
• 个人简历及在学期间主要学术研究成果62

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