房地产价格泡沫与货币政策调控

发布时间：2017-06-10 13:11

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【摘要】：为了探讨货币政策对房地产价格泡沫的有效性,首先较为深入地研究了房地产价格泡沫形成的宏观机理,在此基础上根据中国房地产市场现阶段的发展特点,构建了一个小型的联立方程模型。研究的主要结果为:信贷手段可以直接地影响房地产市场中的需求与供给,对房地产市场的调控应该以信贷政策为主,而当房地产市场出现过热势头尤其是泡沫极度膨胀时,应辅之以货币供应量的控制;外汇储备对商品房销售额具有较高的弹性并且影响非常迅速,应提高外资进入房地产市场的门槛;紧缩货币供应量在抑制房地产价格泡沫的同时也作用于实体经济,应在政策实施的成本与所带来收益的比较中选择最优的货币政策。
【作者单位】： 上海财经大学信息管理与工程学院;上海交通大学安泰经济与管理学院;
【关键词】： 房地产 价格泡沫 货币政策 联立方程模型
【基金】：国家社会科学基金项目(项目号:05BJY013) 上海市哲学社会科学规划课题(课题批准号:2006BJB014)
【分类号】：F293.3;F822.0
【正文快照】： 在过去二十年里,世界上各个国家都见证了资产价格显著的和持久的运动,引发了人们对资产价格泡沫的政策含义的思考。回顾发达国家和发展中国家的泡沫经历,不容否认的一个事实就是这一时期资产价格泡沫的形成与破灭在宏观经济的波动方面扮演了重要角色。而且在泡沫破灭中国软科

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前4条

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6 刘U，

本文编号：438592