房价波动、土地财政与我国宏观经济

发布时间：2017-06-12 11:10

  本文关键词：房价波动、土地财政与我国宏观经济，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：文章构建了包含居民、政府和工业企业部门在内的动态随机一般均衡模型。模型中,土地归政府部门所有,政府部门将土地以市场价格出售给居民用以满足居民对房地产产品的需求并从中获取土地财政收入。同时,政府将获得的土地财政收入和税收收入补贴给工业企业部门用以促进经济发展。将政府部门在土地市场上的作用引入动态随机一般模型后,文章模拟了各项冲击对宏观经济变量的影响,部分模拟结果与我国现实经济的一些典型化事实基本一致。模拟结果表明:尽管房地产经济的发展能够为政府带来一定的土地财政收入,但居民需求偏好冲击带来的房地产行业的发展有损于实体经济的发展。政府在获得土地财政收入的同时也损失了大量的税收收入,这将最终促使政府整体财政收入水平的下降。
【作者单位】： 东北财经大学;东北财经大学财政税务学院;
【关键词】： 房价 土地财政 经济波动 DSGE模型
【基金】：国家社会科学基金重大项目“推进农业转移人口市民化:路径选择、财力保障与地方政府激励研究”(项目编号:14ZDA032) 教育部人文社会科学重点研究基地重大项目“中国产业低碳化转型的路径与政策研究”(项目编号:12JJD790021)
【分类号】：F124;F812;F301
【正文快照】： 一、引言在我国经济发展的过程中土地财政发挥着重要的作用,并成为影响经济发展的重要因素之一。土地财政之所以能够对经济发展产生重要影响离不开我国特殊的财政体制即分税制(黄小虎,2007;刘正山等,2007)。一方面,地方政府官员为了满足中央政府的考核指标获得晋升机会,纷纷竞

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