住房支付能力、生育行为与人口年龄结构

发布时间：2017-06-16 01:08

  本文关键词：住房支付能力、生育行为与人口年龄结构，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：本文通过构建房价收入比、人口出生率和少儿抚养比的VAR模型,进行脉冲响应函数及方差分解分析,发现自我国实施货币化分房政策以来,高房价对我国人口出生率和人口年龄结构有重要影响。主要结论:(1)房价持续上涨,导致住房支付能力减弱,迫使人们做出推迟婚育的抉择;(2)住房支付能力减弱,直接使人口出生率下降,但经过4到5年的调整,人口出生率又逐渐恢复;(3)住房支付能力降低,间接拉低少儿抚养比,导致人口结构的老化;(4)人口出生率和少儿抚养比的变动也会引起房价的变化,特别是人口出生率和少儿抚养比的降低会影响到预期房价。基于国内房地产市场的特征和人口发展的现状,本文认为在将房价控制在合理区间的同时,有必要积极调整生育政策,完善社会保障体系,使得人口政策、教育措施、养老方式及住房保障政策相匹配,才能释放家庭活力,优化代际关系,最终实现人口、社会经济的可持续发展。
【作者单位】： 华中师范大学经济与工商管理学院;
【关键词】： 房价 住房支付能力 生育行为 人口结构
【基金】：国家社科基金项目“公共租赁住房后期管理研究”(12BGL101) 教育部新世纪优秀人才支持计划项目“我国住房保障体系优化与运行机制创新研究”(NCET-13-0814)
【分类号】：C92-05
【正文快照】： 一、引言“促进人口均衡发展,坚持计划生育的基本国策,完善人口发展战略,全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策,积极开展应对人口老龄化行动。”1这是我国积极应对人口老龄化的重要利好政策,然而住房、教育及养老等成本高企深深影响着家庭的生育抉择,甚至降低了生育意愿。近年

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