X银行C支行个人住房货款风险管理的策略研究

发布时间：2017-06-22 11:14

  本文关键词：X银行C支行个人住房货款风险管理的策略研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：个人住房贷款是伴随房地产行业发展的银行产品,和房地产业发展有很大的相关性。随房地产行业的高速发展,个人住房贷款已经成为银行占比较大的信贷资产。个人住房贷款和房地产业又有很大的风险相关性,房地产业的风险很容易传导给个人住房贷款,美国次贷危机是标准的房地产泡沫引发金融风险的典型案例之一。目前我国经济处于“三期叠加”的调整过程中,房地产业也出现拐点,外部环境的剧烈变化必然会引发个人住房贷款风险环境的变化,致使不良贷款增加,贷款不良率上升。X银行是中国四大国有商业银行之一,是中国最大的个人住房贷款银行。C支行是当地个人住房贷款规模最大的,个人住房贷款业务开办时间最早的银行机构。该支行办理了全陕西省的第一笔个人住房贷款。多年以来,C支行的房地产金融业务规模随房地产业的发展不断扩大,一直是陕西省范围内最大的个人住房贷款办理机构,本研究以X银行C支行为剖析对象,从该银行个人住房贷款管理的现状出发,分析在个人住房贷款管理中存在的表现和原因进行了分析,针对不同的风险类型采取不同的策略才能有效的降低风险的发生。一笔个人住房贷款从流程上分成三个阶段,贷前调查阶段、贷中审批阶段和贷后管理阶段,从风险管理的三个阶段对C支行个人住房贷款管理的三个阶段进行策略设计。在策略设计之外,个人住房贷款因为环节多,流程长,如果没有一个整体的系统管理的体系一定是无法做好个人住房贷款的风险管理的,所以提出了在内部管理中的一套完整的配套措施保障风险管理策略的实施。
【关键词】：个人住房贷款 风险管理 策略
【学位授予单位】：西北大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F832.479;F299.23
【目录】：

• 摘要3-4
• Abstract4-8
• 1 导论8-15
• 1.1 研究的背景与意义8-11
• 1.2 研究的思路和方法11
• 1.3 研究的内容和框架11-14
• 1.4 论文的创新点14-15
• 2 相关理论综述15-21
• 2.1 房地产金融理论15
• 2.2 个人住房贷款理论15-18
• 2.3 风险管理理论18-19
• 2.4 个人住房贷款的风险19-21
• 3 C支行个人住房贷款的现状分析21-27
• 3.1 X银行C支行的基本情况简介21-22
• 3.2 C支行房地产金融业务情况22-23
• 3.3 C支行个人住房贷款管理现状23-27
• 4 C支行个人住房贷款风险识别与判断27-41
• 4.1 C支行个人住房贷款风险的具体表现27-33
• 4.2 C支行个人住房贷款借款人还款意愿及还款能力问题判断33-35
• 4.3 C支行个人住房不良贷款数据分析及结论35-41
• 5 C支行个人住房贷款风险管理的策略设计41-60
• 5.1 C支行个人住房贷款风险管理策略设计的思路41-44
• 5.2 C支行风险管理策略设计的目标44-45
• 5.3 C支行风险管理策略设计的原则45
• 5.4 C支行个人住房贷款风险管理策略设计方案45-60
• 6 C支行个人住房贷款风险管理策略实施的配套措施60-65
• 6.1 内部管理的配套措施60-61
• 6.2 外部调查及贷后管理的配套措施61-65
• 7 结论与有待进一步研究的问题65-67
• 7.1 结论65
• 7.2 进一步研究的问题65-67
• 参考文献67-70
• 致谢70

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本文编号：471643