濮阳市以房养老参与意愿与影响因素分析

发布时间：2017-06-27 17:08

  本文关键词：濮阳市以房养老参与意愿与影响因素分析，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：目前，我国已经全面进入老龄化社会，我国的社会养老保障体系面临着严峻的挑战，比如经济还不发达，养老金存在比较大的缺口，家庭空巢化严重，人口老化速度快等问题。让老年人安享晚年，保持社会和谐稳定，是摆在全社会面前一个急需解决的问题。转换养老思路，增加新的养老模式和养老资源，实现养老保险制度与观念的创新，已经成为当前刻不容缓的事情。由于目前我国的养老机制还无法完全承担老年人的养老问题，因此老年人也需要依靠自己来养老，以房养老这种自主养老模式在一定程度上可以缓解该矛盾。 以房养老是一种结合当前我国经济形势和社会发展需求的新型辅助养老方式。在国外，以房养老已经有多年实行的经验，并且已被当做一种养老制度确定了下来。但是在我国，由于受到传统的养儿防老观念的影响，再加上房地产经济市场、政府政策等宏观环境制约，以房养老无论在理念和实践上都是处于初步阶段，甚至是仅仅停留在可行性探讨的阶段。在2007年之后，我国在北京、上海、南京等一线城市展开了以房养老的试点，但是最终均未获得成功。面对以房养老在中国大陆出现的“水土不服”现象，不少专家学者开始研究为什么会失败？哪些因素影响人们参与以房养老的积极性？本文立足于此，选择了“以房养老参与意愿和影响因素”为研究的核心内容，并在此基础上结合自己的家乡河南省濮阳市的实际情况进行分析，通过对问卷调查后收集的数据进行SPSS分析，分析出濮阳市参与以房养老的影响因素，最后提出可行性建议。全文一共分成7个章节： 第一章是本文的绪论，主要阐述了本文的研究背景、本文研究的理论意义与实际意义；对国内外现有研究动态进行总结和评述；最后陈述本文的研究思路、构建论文框架示意图、列举研究方法、指出文章的创新点与不足。 第二章是以房养老的理论和在中国的实践过程。主要对以房养老相关概念进行界定；引用了生命周期理论、家庭财富代际传递理论、资源优化配置理论、家庭养老及社会保障理论对以房养老进行分析；介绍了以房养老在中国发展的过程，主要是上海市以房养老发展的两个阶段。 第三章是结合濮阳市的经济、政策、文化等宏观环境，，并在问卷调查统计的基础上分析濮阳市是否具有实行以房养老的条件。最后得出的结论是濮阳市养老问题不容乐观，需要以房养老的这种辅助养老方式来缓解压力。但是，以房养老只是一种补充性质的养老模式，在养老方式上它不能占据主导地位。 第四章是濮阳市以房养老的参与意愿和影响因素分析，为本文的实证研究部分。通过采用信度检验、效度检验、方差分析、Logistic回归分析等手段分析出哪些因素会对人们参与以房养老的意愿产生显著影响。并且在最后根据调查问卷的情况绘制表格，验证支持得出的结论。 第五章是在第四章的基础上，总结分析了以房养老在具体的推行过程中会遇到的风险与障碍。 第六章是介绍了美国、日本、新加坡、中国香港、中国台湾等国家（地区）的以房养老模式基本情况，其中具体分析了香港、台湾的以房养老模式，总结其成功实行的经验以供大陆参考借鉴。 第七章是针对以房养老所存在的问题，从完善相关法律、明确政府职能、逐步转变思想观念、合理调控房地产市场、完善金融体系等措施来完善以房养老模式。
【关键词】：濮阳市 以房养老 住房反向抵押贷款 参与意愿和影响因素
【学位授予单位】：浙江财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：D669.6;F299.23
【目录】：

• 摘要5-7
• ABSTRACT7-10
• 图索引10-11
• 表索引11-13
• 第一章 绪论13-21
• 第一节 选题背景和研究意义13-15
• 第二节 国内外研究现状和评述15-18
• 第三节 研究思路、研究方法和主要创新点18-21
• 第二章 以房养老相关理论与在中国的实践21-29
• 第一节 相关概念界定21-22
• 第二节 相关理论基础22-25
• 第三节 以房养老在中国的实践25-29
• 第三章 濮阳市推行以房养老的必要性与条件分析29-36
• 第一节 实行以房养老的必要性分析29-33
• 第二节 实行以房养老的条件分析33-36
• 第四章 濮阳市以房养老实证分析36-61
• 第一节 问卷设计与变量化操作37
• 第二节 以房养老参与意向的影响因素理论假设37-38
• 第三节 样本的结构效度分析和信度分析38-43
• 第四节 以房养老参与意愿的初步统计分析43-44
• 第五节 以房养老参与意愿方差分析44-55
• 第六节 以房养老参与意愿的影响因素 Logistic 回归分析55-57
• 第七节 总结57-61
• 第五章 以房养老实行过程中面临的主要障碍与风险61-64
• 第一节 传统价值观的影响61
• 第二节 土地使用 70 年产权的限制61-62
• 第三节 利率风险62
• 第四节 信息的不对称62-63
• 第五节 金融机构支付风险63-64
• 第六章 以房养老经验借鉴64-71
• 第一节 国外以房养老经验借鉴64-66
• 第二节 中国香港和台湾以房养老经验借鉴66-68
• 第三节 总结68-71
• 第七章 解决对策与结论71-76
• 第一节 对策与建议71-75
• 第二节 结论75-76
• 参考文献76-79
• 附录一 濮阳市以房养老参与意愿问卷79-81
• 附录二 作者在读期间发表的学术论文及参加的科研项目81-82
• 致谢82-83

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 孟晓苏;论建立“反向抵押贷款”的寿险服务[J];保险研究;2002年12期

2 刘晓纯;刘yN萌;;论我国推行“以房养老”制度的法律主体[J];经营管理者;2011年04期

3 吴倩;罗胜峰;;对武汉市居民按揭养老模式的可行性研究[J];湖北经济学院学报(人文社会科学版);2008年03期

4 龙会芳;反向抵押贷款的国际比较与借鉴[J];金融教学与研究;2005年02期

5 黄惠春;赵慧;褚保金;;“倒按揭”养老模式在中国发展的困境探析——基于市场需求主体的角度[J];金融纵横;2011年07期

6 张冉;范子文;;住房反向抵押贷款的需求分析——基于北京市的相关调查数据[J];技术经济;2009年09期

7 柴效武;;以房养老,离我们并不远[J];人民论坛;2006年12期

8 蔡清;反向抵押贷款(Reverse Mortgage)介绍[J];上海保险;2003年09期

9 李星伟;;浅析“倒按揭”养老和调控房价的功能[J];上海房地;2012年01期

10 李晓东;;个人存量房产养老倒按揭问题探讨[J];现代物业(上旬刊);2011年04期

  本文关键词：濮阳市以房养老参与意愿与影响因素分析，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：490557