商业地产网络营销系统设计与实现

发布时间：2017-06-29 10:02

  本文关键词：商业地产网络营销系统设计与实现，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：互联网及基于互联网衍生的移动互联工具已经渗透到我们生活各个方面,对我们的生活方式产生了巨大的影响。互联网所具有的用户群体扩散快、规模大,而且不受地域、时间限制等特性,以网络工具、移动互联工具或者手段辅助商业发展和市场营销,以低成本、快捷、覆盖群体广泛的特点与优势,可以充分利用客户的碎片时间,迎合了当前信息时代的潮流和广大用户需求,成为当前时代的重大机遇和挑战。网络营销工具促成交易的实现大大降低了市场营销费用成本,大部分的传统行业都已经认识到自己面临的巨大挑战,日益增多的传统企业都认识到经营管理模式必须发生一场跟进式的变革。房地产业也不例外,地产创新网络营销模式对传统的营销模式形成了冲击。 商业地产集团项目管理中心和集团信息管理中心组成联合工作小组,经过半年多的努力,借鉴国内知名公司及领先电商网站的成功经验,对各种可能的方案进行深入研究。寻求真正满足业务需求、且具备可执行性的网络营销模式,最终确定现阶段某集团商业地产的网络营销体系：集团统筹下的多元化网络营销。该体系目标是：以客户为中心,建立多渠道、立体式的营销推广网络。基于互联网(包括移动互联网)平台,利用信息化技术,借助新媒体渠道逐步形成网络营销体系,提供全方位的客户认知途径,向客户宣传企业形象、传递集团发展信息、推广项目产品,增加蓄客,实现精准营销,促进销售达成。 项目本期研发工作主要是基于移动互联平台打造的手机版移动售楼系统,该系统借助智能手机客户端,灵活展示楼盘信息、及时登记客户资料、增强与客户互动交流、灵活提醒待办工作、动态提供数据分析,流程操作便携易用,零负担推广实施,将助力销售团队大幅提升工作效率。其中项目宣传资料展示功能支持随时随地展示项目规划、景观户型、视频、动态等项目宣传资料；房源查询功能支持多条件搜索,支持按待售、已售筛选；置业计划书的计算功能支持等额本金、等额本息等多种自动计算方法,此外还可以统计各户型置业计划计算次数,掌握销售现场推售情况,为后续调价策略和推销策略提供精准数据依据；记录各户型的客户咨询列表,掌握客户意向,进而有效盘客,促进成交；待办工作提醒可以支持灵活的待办提醒,及时发布、获取工作通知；系统支持意向客户快速登记,提供客户的分类、多条件筛选,同时针对管理人员还可以移动端进行客户在不同销售人员之间的跟进分配,并支持短信模板发送营销活动通知等。在项目后期,还将在全民经纪人、全民营销等方向进行功能扩展研发。
【关键词】：网络营销 移动APP 项目管理
【学位授予单位】：吉林大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：TP311.52
【目录】：

• 摘要4-6
• Abstract6-12
• 第1章 绪论12-15
• 1.1 研究背景12-13
• 1.2 研究对象及理由13
• 1.3 研究方法与内容13-15
• 第2章 商业地产网络营销系统需求分析15-27
• 2.1 网络营销概述15-16
• 2.1.1 网络营销定义15-16
• 2.1.2 商业地产网络营销概况16
• 2.2 商业地产网络营销模式分析16-18
• 2.3 商业地产网络营销方案概述18-20
• 2.4 商业地产网络营销场景设计20-22
• 2.5 商业地产网络营销系统需求分析22-27
• 2.5.1 业务需求分析23-25
• 2.5.2 系统需求分析25-27
• 第3章 商业地产网络营销系统设计27-42
• 3.1 系统总体设计27-28
• 3.1.1 系统总体设计思路27
• 3.1.2 系统总体设计原则27-28
• 3.2 系统体系结构28-32
• 3.2.1 系统技术架构设计28-29
• 3.2.2 系统网络拓扑设计29-30
• 3.2.3 系统硬件环境配置30-31
• 3.2.4 系统软件环境配置31
• 3.2.5 系统集成方案31-32
• 3.3 系统功能模块设计32-36
• 3.3.1 移动端APP功能模块设计32-34
• 3.3.2 系统后台管理功能模块设计34-35
• 3.3.3 系统接口设计35-36
• 3.4 系统数据库设计36-42
• 3.4.1 数据库设计原则36
• 3.4.2 数据表结构设计36-41
• 3.4.3 数据库备份机制41-42
• 第4章 商业地产网络营销系统实现42-51
• 4.1 项目人员管理42
• 4.2 项目进度管理42
• 4.3 系统质量管理42-43
• 4.4 项目沟通管理43-44
• 4.5 项目风险管理44-45
• 4.5.1 整体风险管理策略44
• 4.5.2 系统故障管理44-45
• 4.6 项目文档管理45
• 4.7 系统日常检查工作45-46
• 4.8 系统功能展示46-51
• 4.8.1 楼盘资料宣传46-47
• 4.8.2 楼盘房源查询47
• 4.8.3 置业计划计算47-48
• 4.8.4 客户信息管理48-49
• 4.8.5 待办工作提醒49-50
• 4.8.6 数据统计分析50-51
• 第5章 商业地产网络营销系统测试51-56
• 5.1 系统测试环境51
• 5.1.1 系统测试软硬件环境51
• 5.1.2 移动应用端测试51
• 5.2 缺陷问题级别51-52
• 5.3 系统功能测试52-54
• 5.4 系统性能测试54
• 5.5 系统测试结论54-56
• 第6章 结论56-58
• 6.1 研究结论56
• 6.2 研究局限及展望56-58
• 参考文献58-60
• 致谢60

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本文编号：497420