房地产业发展与地方财政收入的联动效应研究

发布时间：2017-07-01 15:22

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【摘要】：文章选取福建省2000-2013年间商品房销售额和地方财政收入的年度数据,剔除资源税等15项与房地产业发展无关或关系较小的财政收入项目作为模型变量,通过建立VAR模型并进行相关检验,对福建省财政收入与商品房销售额之间的关系进行分析。实证研究结果表明,福建省财政收入与商品房销售额之间存在协整关系且商品房销售额是福建省财政收入的单向显著可信的Granger原因。最后就房产税改革背景下促进房地产业发展与稳定地方财政收入提出政策建议。
【作者单位】： 集美大学财经学院;
【关键词】： 房地产业 地方财政收入 VAR模型 联动效应
【基金】：福建省软科学计划项目(项目编号:2015R0058) 福建省社科规划项目(项目编号:2014B089) 福建省社科规划社科研究基地重大项目(项目编号:2014JDZ047)资助的研究成果
【分类号】：F299.23;F812.42
【正文快照】： 一、引言随着房地产业的不断发展,尤其是居民房地产持有存量日益增长,使其在国民经济中的地位不断上升的同时,也为地方财政培育了一个巨大的潜在新兴财源。如何将这一潜在新兴财源尽快转化为现实财政收入,摆脱“土地财政”困境,弥补“营改增”以后地方财政主体税种缺失问题,是

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