房地产库存高企的成因分析及化解路径——以鹤岗市为例

发布时间：2017-07-04 01:13

  本文关键词：房地产库存高企的成因分析及化解路径——以鹤岗市为例

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【摘要】：2015年以来,鹤岗市房地产市场总体下行,库存去化周期过长,房地产企业资金运营压力增大,资金链断裂风险预期上升,房地产市场风险向金融机构转移,银行信贷质量下降,房地产信贷规模全面收紧,贷款"去房地产化"趋势明显。本文阐释了鹤岗市房地产库存高企的成因,探析了化解房地产库存的路径。
【作者单位】： 中国人民银行鹤岗市中心支行;
【关键词】： 房地产 库存高企 化解路径
【分类号】：F299.233.4
【正文快照】： 受经济增速放缓、人口迁徙加剧、供需矛盾突出等因素影响,鹤岗市房地产市场投资减速,商品房成交价格持续回落,去库存压力较大,导致房 地产企业销售资金回笼不畅,资金链普比下降23.6%。遍趋紧,由此引发的潜在金融风险逐渐(二)部分企业以价换量动作明显,显现,亟需采取相应措施，

本文编号：515848