房地产价格波动的通货膨胀效应研究

发布时间：2017-07-13 15:19

  本文关键词：房地产价格波动的通货膨胀效应研究

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【摘要】：本文首先深入分析了房地产价格通货膨胀效应的传导机制,然后利用我国70大中城市2005-2016年的面板数据,采用动态面板模型测算了房地产价格波动通过成本效应和需求效应对通货膨胀所产生的影响程度。结果发现,房地产价格波动对通货膨胀的影响是正向的,其中成本效应对通货膨胀的影响仍然是最主要的;新建商品住宅价格对通货膨胀的影响程度更大,二手房住宅价格对通货膨胀的影响相对较小;一线城市房地产价格波动对通货膨胀的总体影响远大于二三线城市,不过通过需求效应对通货膨胀产生的影响相对较小。
【作者单位】： 中国社会科学院财经战略研究院;
【关键词】： 房地产价格 通货膨胀 成本效应 需求效应 货币效应
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 2016年,我国许多城市房地产价格再度出现较大幅度的上涨,一些大城市更是涨幅惊人。例如,合肥、厦门和南京同比涨幅都超过了40.0%。回顾历史,自1998年我国实行住房制度改革以来,即取消住房实物分配并实行住房分配货币化以来,城市房地产价格经历了几轮涨幅较大的上涨过程。尽管

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本文编号：537429