人民币汇率变动对我国房地产价格的影响研究

发布时间：2017-07-20 03:20

  本文关键词：人民币汇率变动对我国房地产价格的影响研究

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【摘要】：2005年7月21日,我国进行了人民币汇率形成机制改革。在2005年汇率改革后的十年间,受人民币不断升值预期的驱动,国内外投资者将大量资金投放到我国的房地产市场,导致房价不断攀升。但是,2014-2015年以来,受我国经济放缓的影响,人民币贬值预期不断增强,资本外流波及房地产市场,一线城市房价涨幅呈现回落趋势,三、四线城市房地产库存严重。2014-2015年以来人民币的持续贬值,在一定程度上造成房地产价格下跌。本文通过理论和实证分析研究人民币汇率变动对我国房地产价格的影响及传导路径。
【作者单位】： 中国人民大学公共管理学院;
【关键词】： 人民币汇率 房地产价格 国际资本流动 货币供给
【基金】：教育部人文社会科学重点研究基地重大项目《福利体制理论视角的中国与欧盟典型国家住房保障政策比较研究》 2013年度教育部高等学校博士学科点专项科研基金项目《中国式分权视角下的房地产租税、城市公共品供给与住房价格关系研究——基于嵌入式资产定价模型的分析》 中国人民大学“统筹支持一流大学和一流学科建设”经费的支持
【分类号】：F832.6;F299.23
【正文快照】： 2005年7月21日,我国由单一盯住美元的固定汇率制度转变为有管理的浮动汇率制度。仅汇改当日,直接标价法下的人民币兑美元汇率由8.27元/美元升值到8.11元/美元,升值了将近2%。汇改后的近十年间,受人民币不断升值预期的驱动,国内外投资者将大量资金投放到我国的房地产市场,导致

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前6条

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本文编号：566084