房地产税、房地产投资与房地产价格的联动分析

发布时间：2017-07-27 06:10

  本文关键词：房地产税、房地产投资与房地产价格的联动分析

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【摘要】：利用我国1999-2014年的时间序列数据,选取房地产税收、房地产投资和房地产价格作为分析变量,构建向量自回归的VAR模型、运用脉冲响应和方差分解方法,就房地产税收、房地产投资和房地产价格之间联动影响进行分析。结果显示:房地产税收在短期内有促进房地产投资和房地产价格上扬的倾向,虽然长期有抑制效果,但是并不显著;房地产投资和房地产价格互为影响,房地产价格对房地产投资影响更大,短期来看两者的影响互为正相关,但是长期关系却出现负相关;另外,房地产投资和房地产价格的趋势在长期内也会影响房地产税收政策的走向。
【作者单位】： 华中师范大学经济与工商管理学院;
【关键词】： 房地产税 房地产投资 房地产价格 VAR
【分类号】：F299.23;F812.42
【正文快照】： 自1998年住房制度改革以来,我国房地产市场得到迅猛发展,并且对促进国民经济增长、扩大内需以及提高人们的居住水平起到了不可替代的作用,但与此同时,我国房地产市场面临着非理性发展,房价持续走高,房地产投资过热,巨大的经济利益将越来越多的社会资源盲目吸引到房地产业之中,

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本文编号：580098