房地产企业全面预算管理应用研究

发布时间：2017-08-05 05:00

  本文关键词：房地产企业全面预算管理应用研究

  更多相关文章： 房地产 全面预算管理 项目预算

【摘要】： 全面预算管理理论自从诞生以来,就被国外大中型企业一直沿用至今,许多国际上大中型企业在实施全面预算管理时取得了较好的经济效益。全面预算管理就是从企业整体出发,通过科学预测、决策,用价值和实物等多种形态反映企业未来一定时期内生产经营及财务成果的综合管理系统。全面预算管理正逐渐成为企业提升综合管理水平的一种方式,引起企业的关注。我国财政部、原国家经贸委和相关部门都先后颁布了规章制度大力推行全面预算管理,许多企业在实际推行中也取得了较为显著的成果。 自上世纪90年代以来,我国房地产业兴起并逐步趋于成熟。近几年中,随着我国住房改革的深入以及国家政策层面的支持,房地产行业开始了新一轮的增长,在全社会固定资产投资中所占的比重也愈来愈高。房地产行业目前已经成为了中国国民经济的重要支柱产业之一。与此同时,房地产企业彼此之间的竞争也越发激烈。多年的高速发展遗留下来的企业内部运营管理问题也制约着房地产企业向更高目标的追求。因此房地产企业的管理者们也在逐渐思考如何从自身管理出发,向管理要效益。同时思考如何实现从粗放式管理向精细化管理的转变。而全面预算管理作为企业内部管理的一种手段,正是有效解决房地产企业目前面临管理问题的有效途径。 这篇文章旨在通过对全面预算管理理论的深入研究,同时结合房地产企业的经营特点特点,寻求一条适合房地产企业全面预算管理之路,其中重点关注全面预算管理目标体系的建立和全面预算管理考核体系的建立,进而帮助房地产企业实现精细化管理,最终实现其战略目标。
【关键词】：房地产 全面预算管理 项目预算
【学位授予单位】：天津财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2008
【分类号】：F293.33
【目录】：

• 内容摘要4-5
• Abstract5-11
• 第1章 导论11-21
• 1.1 全面预算管理概论11-16
• 1.1.1 全面预算管理的概念11-12
• 1.1.2 全面预算管理的特征12-13
• 1.1.3 全面预算管理的框架13-15
• 1.1.4 全面预算管理的定位15-16
• 1.1.5 全面预算管理的作用16
• 1.2 全面预算管理国内外研究和发展现状16-19
• 1.2.1 国外研究和发展现状16-18
• 1.2.2 国内研究和发展现状18-19
• 1.3 论文研究的目的和意义19-20
• 1.4 论文研究的框架和创新之处20-21
• 1.4.1 论文研究框架20
• 1.4.2 论文研究创新之处20-21
• 第2章 全面预算管理实施方法21-31
• 2.1 全面预算管理组织体系21-22
• 2.1.1 全面预算管理决策机构21-22
• 2.1.2 全面预算管理组织机构22
• 2.1.3 全面预算管理编制执行机构22
• 2.2 预算目标实施方法22-25
• 2.2.1 预算目标确认原则23
• 2.2.2 预算目标考虑因素23-24
• 2.2.3 预算目标确定方法——KPI 分解法24-25
• 2.3 预算编制实施方法25-27
• 2.3.1 预算编制程序25
• 2.3.2 预算编制内容25-26
• 2.3.3 预算编制方法26-27
• 2.4 预算执行实施方法27-29
• 2.4.1 预算执行授权27-28
• 2.4.2 预算执行控制和反馈28
• 2.4.3 预算执行分析28-29
• 2.4.4 预算执行调整29
• 2.5 预算考评实施方法29-31
• 2.5.1 预算考评原则29-30
• 2.5.2 预算考评内容30
• 2.5.3 预算考评方法30-31
• 第3章 房地产企业全面预算管理现状与实施方案设想31-39
• 3.1 房地产企业经营活动特点31-32
• 3.2 房地产企业全面预算管理面临的主要问题32-34
• 3.3 房地产企业全面预算管理实施方案设想34-39
• 3.3.1 搭建房地产企业全面预算管理组织机构34-36
• 3.3.2 完善房地产企业全面预算管理制度建设36
• 3.3.3 建立房地产企业预算目标体系36
• 3.3.4 改进房地产企业预算编制方法36-37
• 3.3.5 加强房地产企业预算执行监控、反馈和分析37
• 3.3.6 建立房地产全面预算考核体系37-39
• 第4章 ZH 房地产有限公司全面预算管理项目案例分析39-50
• 4.1 ZH 房地产公司简介39-40
• 4.1.1 ZH 房地产公司基本概况39
• 4.1.2 ZH 房地产公司战略规划39
• 4.1.3 ZH 房地产公司组织结构39-40
• 4.2 ZH 房地产公司全面预算管理现状诊断40-43
• 4.2.1 ZH 房地产公司预算管理现状和已完成工作40
• 4.2.2 ZH 房地产公司全面预算管理存在问题40-43
• 4.3 ZH 房地产公司全面预算管理实施方案43-48
• 4.3.1 ZH 房地产公司预算管理组织重构建议43
• 4.3.2 ZH 房地产公司预算管理目标重构建议43-44
• 4.3.3 ZH 房地产公司预算管理编制重构建议44-45
• 4.3.4 ZH 房地产公司预算管理执行重构建议45-48
• 4.3.5 ZH 房地产公司预算管理考核重构建议48
• 4.4 结论48-50
• 附录50-54
• 附录一 2007 年度房地产企业综合实力百强表50-52
• 附录二ZH 公司市场开发部年度考核指标表52-54
• 参考文献54-56
• 后记56

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 赵静;;加强全面预算管理的意义及对策浅析[J];中小企业管理与科技(下旬刊);2011年09期

2 卢鸿飞;;浅析ERP系统与全面预算管理的融合[J];会计师;2011年07期

3 ;中兴和谐 奉献社会——中国房地产开发集团太原公司(太原中和房地产开发有限公司)[J];城市开发;2011年12期

4 ;做稳 做强 做大 宁夏房地产开发集团有限公司[J];共产党人;2011年05期

5 杨冬莹;;全面预算管理在企业管理中的研究与应用[J];经营管理者;2011年17期

6 王晓山;;全面预算管理在企业中的应用[J];今日财富(金融发展与监管);2011年07期

7 姬春艳;;房地产企业全面预算体系构建研究[J];商业时代;2011年17期

8 ;诚信铸就责任地产——九巨龙房地产开发集团[J];城市开发;2011年16期

9 ;荭森房地产开发有限公司介绍[J];边疆文学;2011年08期

10 吴思妮;;集团公司全面预算管理存在的问题及对策分析[J];会计师;2011年08期

中国重要会议论文全文数据库 前10条

1 ;全面预算管理深化应用研究[A];2010煤炭企业管理现代化创新成果集（上）[C];2011年

2 贾文生;毕建喜;李拥军;;开展全面预算管理 实现电能节能降耗[A];2008煤炭企业管理现代化创新成果集[C];2009年

3 陈文兰;;谈房地产全面预算管理中预算的编制与执行[A];河南省土木建筑学会2010年学术研讨会论文集[C];2010年

4 孙献;;浅谈全面预算管理[A];2006年度中国总会计师优秀论文选[C];2007年

5 祖孝东;;在物资供应工作中推行全面预算管理的探讨[A];中国铁道学会物资管理委员会物资管理与营销暨物资流通系统理论学组学术研讨会论文集[C];2008年

6 石红瑜;;铁路运输企业实行全面预算管理之我见[A];浙江省铁道学会2006年学术交流会论文集[C];2006年

7 鲁晓静;;全面预算与方针管理相结合的企业管理创新模式设计[A];中国管理科学文献[C];2008年

8 顾中苏;白云峰;;浅议煤炭企业有效实施全面预算管理[A];2006煤炭经济研究文选[C];2006年

9 朱亚君;;对全面预算管理中财务预算管理工作的一些认识[A];第一届航天医院管理论坛论文汇编[C];2007年

10 李超富;李鹏;;浅析全面预算管理[A];2003年烟草会计学论文选[C];2003年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 谢昕;推行全面预算管理的3个误区[N];财会信报;2005年

2 苏焕琳;九江石化强化全面预算管理[N];中国石化报;2005年

3 邓宏恩（作者单位 庆阳市地税局）;房地产开发企业税收问题及对策[N];甘肃经济日报;2005年

4 袁多娜;贵州移动启动全面预算管理[N];人民邮电;2004年

5 李超 王明 张祖辉;矿长眼中的全面预算管理[N];中国黄金报;2003年

6 本报记者 吴畏;天正地产的和谐之路[N];中国建设报;2005年

7 中国房地产业协会会长 杨慎;用规划引领和谐指导房地产开发[N];中华建筑报;2005年

8 证券时报记者 朱戴兵;上港集团将投30亿进行房地产开发[N];证券时报;2008年

9 尹怡敏 山东烟台张裕集团有限公司;浅谈企业全面预算管理[N];中国信息报;2008年

10 本报记者 王伟丽;新疆城建房地产开发呈阶梯式发展[N];上海证券报;2008年

中国博士学位论文全文数据库 前10条

1 郑翔;中国房地产开发用地政府管制研究[D];北京交通大学;2010年

2 王建喜;我国度假房地产开发及其规制研究[D];南京农业大学;2010年

3 郭亚力;房地产投资信托研究[D];厦门大学;2006年

4 金海燕;我国房地产宏观调控政策运行过程研究[D];哈尔滨工业大学;2008年

5 吴清旺;房地产开发中的利益冲突与衡平——以民事权利保障为中心[D];西南政法大学;2004年

6 王安民;房地产定价方法研究[D];天津大学;2007年

7 康耀江;商业房地产开发集成化供应链管理研究[D];天津大学;2007年

8 刘涛;基于实物期权的房地产开发投资决策理论研究[D];上海交通大学;2007年

9 刘振聚;城镇居民住房需求研究[D];天津大学;2007年

10 薛小荣;房地产开发企业诚信的博弈分析与对策研究[D];西安建筑科技大学;2007年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 苏李;房地产企业全面预算管理应用研究[D];天津财经大学;2008年

2 杨肖女;我国房地产企业全面预算管理优化研究[D];吉林大学;2009年

3 秦晓雯;AM房产集团的全面预算管理[D];复旦大学;2008年

4 王红;A科研院所全面预算管理体系的优化[D];长安大学;2010年

5 肖丽艳;基于系统科学视角的白山市烟草公司全面预算管理研究[D];吉林大学;2010年

6 张雁;航天科技集团全面预算管理体系设计与应用研究[D];哈尔滨工业大学;2010年

7 于德宏;全面预算管理的应用研究[D];对外经济贸易大学;2004年

8 何小娟;基于战略的全面预算管理在通信企业的应用研究[D];北京邮电大学;2010年

9 杜伟伦;A电网公司全面预算管理方案设计[D];华南理工大学;2010年

10 洪雁;铁岭发电公司全面预算管理研究[D];大连理工大学;2010年

，

本文编号：623198