中国住房均价“基钦周期”研究——基于百城房价指数波动的实证分析

发布时间：2017-08-21 03:13

  本文关键词：中国住房均价“基钦周期”研究——基于百城房价指数波动的实证分析

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【摘要】：经济(房地产)周期,按照时间长度可分为短周期、中周期和长周期三大类,"基钦周期"属短周期。从百城房价指数动态看,中国住房均价波动的短周期特征非常明显,历史不会简单重复,但总是惊人的相似,用基钦周期理论研究中国住房价格波动规律并进行外推预测的现实意义较大,可以为中央"逆周期"调控提供参考。
【作者单位】： 浙江金融职业学院;
【关键词】： 住房均价 基钦周期 实证研究
【分类号】：F299.23
【正文快照】： “基钦周期”是由美国经济学家约瑟夫·基钦(Joseph Kitchin)于1923年提出。该理论认为经济波动有大周期和小周期之分,小周期平均长度为40个月,一个大周期通常由三四个小周期构成,这种约40个月(2-4年)左右的周期被称为基钦周期或短周期。笔者研究发现,中国“百城房价指数”呈

【参考文献】

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【相似文献】

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本文编号：710492