房地产项目对交通环境影响的分析与实例研究

发布时间：2017-08-23 04:29

  本文关键词：房地产项目对交通环境影响的分析与实例研究

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【摘要】：随着房地产开发日趋蓬勃,带来经济收益的同时也带来了诸多的环境问题,如交通拥挤、绿地缺乏、人口密集等。在全国范围内城市干道的早晚高峰拥堵现象已经愈演愈烈。一方面是由于汽车保有量的急剧增加,道路建设速度远远落后于机动车的增长速度所致；另一方面是由于房地产开发项目路网与城市道路衔接设计不尽合理所致。然而,现阶段,房地产项目的环境影响评价尚未能将交通环境影响纳入其中。 本文在研究国内外交通影响评价及环境影响评价方法的基础上,选择大连市为研究对象,开展了房地产项目对交通环境影响的分析与实例研究。主要内容包括： (1)在总结分析环境影响评价国内外研究进展的基础上,阐述了房地产项目环境影响评价与交通影响评价的基本理论及适用范围。 (2)结合大连市房地产项目环境影响评价现状及交通现状,分中心区域和其他区域,从房地产项目的建筑规模上提出启动阈值。中心区域新建房地产项目,建筑规模大于等于2万平方米的公共建筑项目和大于等于5万平方米居住建筑项目,应进行交通环境影响分析；其他区域新建房地产项目,建筑规模大于等于4万平方米的公共建筑项目和大于等于8万平方米居住建筑项目,应进行交通环境影响分析。 (3)结合建设项目环境影响评价技术导则,提出房地产项目交通环境影响分析专题评价内容包括建设项目概况、评价范围与评价年限、评价范围内现状与规划情况分析、交通环境影响预测与评价、减缓措施、结论与建议六项内容。 (4)选取弘基·书香园三期项目和大华·锦绣华城一、二期项目作为研究对象,对项目建设引起的交通环境影响进行预测与评价,提出减缓措施,并对减缓措施可能达到的污染物消减量进行预测计算,从环境保护角度对项目提出建议。 将交通环境影响分析纳入房地产项目的环境影响评价之中,研究交通环境影响的减缓措施,改善居住环境质量,提高交通出行畅通率,不仅有助于缓解城市交通拥堵问题,也为环保审批部门审批房地产类环评项目提供科学支持与决策依据。
【关键词】：房地产项目 环境影响评价 交通环境影响
【学位授予单位】：大连理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：U491
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 1 绪论9-16
• 1.1 环境影响评价研究概况9-12
• 1.1.1 环境影响评价的由来9
• 1.1.2 环境影响评价在我国的发展沿革9
• 1.1.3 环境影响评价的相关理论9-10
• 1.1.4 房地产项目环境影响评价相关理论10-11
• 1.1.5 房地产项目环境影响评价国内外发展趋势11-12
• 1.2 交通影响评价研究概况12-13
• 1.2.1 交通影响评价的由来12
• 1.2.2 交通影响评价的概念12
• 1.2.3 交通影响评价国内外发展趋势12-13
• 1.2.4 房地产项目交通影响评价13
• 1.3 房地产项目对交通环境影响的分析研究的总体思路13-16
• 1.3.1 选题背景与意义13-14
• 1.3.2 研究内容及技术路线14-16
• 2 大连市房地产项目环境影响评价现状与交通现状16-24
• 2.1 大连市房地产项目环境影响评价现状16-21
• 2.1.1 大连市房地产项目环境影响评价文件的技术评估程序16-17
• 2.1.2 大连市房地产项目环境影响评价文件的技术评估现状17
• 2.1.3 大连市房地产项目环境影响报告书主要章节及内容17-18
• 2.1.4 大连市房地产项目环境影响报告书存在的主要问题18-19
• 2.1.5 大连市房地产项目开发情况19-21
• 2.2 大连市交通现状21-24
• 2.2.1 大连市干道拥堵路段分析21-22
• 2.2.2 大连市主要交通问题22-24
• 3 房地产项目交通环境影响分析的方法与内容24-32
• 3.1 房地产项目环评引入交通环境影响分析的目的24
• 3.2 房地产项目进行交通环境影响分析的阈值24-26
• 3.3 交通环境影响范围与年限的确定26
• 3.4 交通环境影响预测与评价26-31
• 3.4.1 项目开发高峰时段通行的交通量26
• 3.4.2 环境影响预测与评价26-31
• 3.5 减缓措施31
• 3.6 交通环境影响分析内容31-32
• 4 实例分析32-56
• 4.1 弘基·书香园三期32-44
• 4.1.1 弘基·书香园三期基本概况32-33
• 4.1.2 评价范围与评价年限33
• 4.1.3 评价范围内现状与规划情况分析33-35
• 4.1.4 交通环境影响预测与评价35-40
• 4.1.5 减缓措施40-43
• 4.1.6 结论与建议43-44
• 4.2 大华·锦绣华城一、二期44-56
• 4.2.1 大华·锦绣华城一、二期基本概况44-45
• 4.2.2 评价范围与评价年限45
• 4.2.3 评价范围内现状与规划情况分析45-47
• 4.2.4 交通环境影响预测与评价47-52
• 4.2.5 减缓措施52-54
• 4.2.6 结论与建议54-56
• 结论56-58
• 参考文献58-60
• 致谢60-61

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

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本文编号：722979