我国主要城市房价与其影响因素的相关性分析

发布时间：2017-08-23 10:25

  本文关键词：我国主要城市房价与其影响因素的相关性分析

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【摘要】：房地产市场宏观调控政策的制定,需要考虑房价的变化及其影响因素。笔者以全国部分省会城市为研究对象,通过对2000-2014年间城市住房价格与人口、GDP等影响因素的相关分析,得出不同城市与住房价格相关度最高的影响因子。并根据相关度最高的影响因子将城市分类,为制定差别化的房地产调控政策提供决策依据。
【作者单位】： 武汉大学资源与环境科学学院;
【关键词】： 住宅房价 影响因子 相关度 分类 决策
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 房地产是关系我国经济发展的重要产业,对金融稳定以及众多行业发展的作用举足轻重。由于我国人口分布不均匀,房地产发展的地域性很强,“一刀切”房地产政策在抑制一线城市房价以及去三四线城市库存方面的效果不容乐观。因此实施进一步精细化、差别化的政策才能更好地对房价进

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