考虑期权的房地产抵押价值评估研究

发布时间：2017-08-23 20:21

  本文关键词：考虑期权的房地产抵押价值评估研究

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【摘要】：剖析房地产抵押价值内涵,阐述现行房地产抵押价值评估方法的适用性,引入房地产抵押贷款中内含的看跌期权,对现有抵押评估方法进行改进。并运用案例对改进的房地产抵押价值估价思路给予说明:采用改进的评估方法,评价结果能更加科学地反映资产在抵押状况下的价值;通过期权修正,将借款人主观违约的可能性价值化,一定程度上减少借款人主动违约的风险。
【作者单位】： 长沙理工大学经济与管理学院;
【关键词】： 房地产抵押 价值评估 看跌期权 B-S模型
【基金】：教育部人文社会科学研究规划基金项目(14YJA790079)
【分类号】：F299.23;F832.4
【正文快照】： 1引言房地产抵押价值评估是资产评估中一项有特殊目的的评估业务,科学地评估房地产抵押价值对保证抵押当事人的合法权益具有重要意义。但是当前房地产抵押评估尚存在一些争议或有待完善之处:首先,对房地产抵押价值内涵的看法不一。一种学术观点认为对抵押资产的评估应采用非典

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本文编号：727125