房产税法制改革的研究

发布时间：2017-08-31 13:00

  本文关键词：房产税法制改革的研究

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【摘要】：房产税改革是当今社会的热点话题。房屋对于一个国家的发展具有长久性的意义,房屋能够给一个国家的居民带去幸福与快乐。因此,房屋无论是针对国家还是居民而言都是一笔不可或缺的财富。时下,伴随着经济的不断发展,房地产事业在我国也迅速的发展起来。而房地产事业的崛起,也给社会持续发展提供了强大的助力。然而,伴随这房地产事业的持续开展,社会上出现了“炒房热”的现象,而该现象也引起了国家和广大群众的重视。从该现象对我国房产税法进行正视,我国对于房地产方面的税法存在计税依据不科学、税收征纳范围不够宽广的问题。因此,在我国房地产方面,如何完善相关房地产法律制度是迫切需要解决的问题。序言外,全文分为四章,具体结构如下:第一章是房产税法律制度理论基础。本文从房产税相关概念、房产税相关原则、房产税功能定位三个方面,介绍房产税法律制度的理论基础,为下文进行理论铺垫。第二章是国内房产税收法律制度实践评析。论文的第二章对我国房产税收法律制度进行了梳理,分析了上海、重庆房产税改革中的不合理,进而指出我国房产税制存在滞后性,以及我国房产税制改革存在的阻力问题。虽然沪渝两地房产税改革引起广泛争议,但不能因争议而使改革停滞,改革应在集思广益中趋于完善。第三章研究房产税收法律制度的国际经验。论文是在认真查阅、分析国内外相关文献的基础上,分析了美国、英国、日本及我国台湾地区房产税收法律制度。第四章谈论到我国房产税法律制度改革问题。论文对房产税的立法工作提出了建议,应提高立法层次,在立法环节注重增加普通民众参与环节,授予地方政府适当税收自主权。同时论文对房产税的制度设计,分别从征税范围、计税依据、税率和优惠政策进行了详细的探讨。总之,本文希望通过全面、深入的研究,为我国房产税法律制度构建起到一定的参考作用。
【关键词】：房产税 改革 立法 课税要素
【学位授予单位】：华侨大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：D922.22
【目录】：

• 摘要3-5
• Abstract5-9
• 引言9-15
• 第1章 房产税制的基本理论15-23
• 1.1 房产税制的概念15-16
• 1.2 房产税制的相关原则16-17
• 1.2.1 税收法定原则16
• 1.2.2 税收公平原则16
• 1.2.3 实质课税原则16-17
• 1.3 房产税制的功能定位17-23
• 1.3.1 组织财政收入17-21
• 1.3.2 房地产市场调控21-23
• 第2章 我国房产税制的现状23-35
• 2.1 我国现行房产税制度及试点城市改革状况23-26
• 2.1.1 我国现行房产税法律制度23-24
• 2.1.2 我国房产税试点城市改革状况24-26
• 2.2 现行房产税制度存在的不足26-28
• 2.2.1 征税范围狭窄26-27
• 2.2.2 计税依据不科学27-28
• 2.2.3 税率设计不合理28
• 2.2.4 税收优惠存在问题28
• 2.3 房产税制改革存在阻力28-35
• 2.3.1 房产税的特殊属性28-29
• 2.3.2 房产税的立法问题29-30
• 2.3.3 税制结构不合理——重流转，轻保有30-35
• 第3章 域外房产税制的借鉴35-43
• 3.1 美国35-36
• 3.2 英国36-38
• 3.3 日本38-39
• 3.4 中国台湾地区39-43
• 第4章 完善我国房产税制的建议43-53
• 4.1 尽快推进立法工作的完成43-47
• 4.1.1 坚持税收法定，，提高房产税立法层次43-44
• 4.1.2 实现房产税与其他税费的协调44
• 4.1.3 解决地方政府税收权限问题44-46
• 4.1.4 配合改革，地方政府收支透明化46-47
• 4.2 优化具体税制设计47-53
• 4.2.1 扩大征收范围47-48
• 4.2.2 完善计税依据48-49
• 4.2.3 科学设定税率49-50
• 4.2.4 制定合理的税收优惠50-53
• 结语53-55
• 参考文献55-59
• 致谢59-60
• 个人简历60

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本文编号：765713