华夏幸福基业股份有限公司财务分析案例研究

发布时间：2017-09-03 10:05

  本文关键词：华夏幸福基业股份有限公司财务分析案例研究

  更多相关文章： 华夏幸福 房地产 财务分析

【摘要】：中国房地产行业在国民经济中占据重要地位,其关联性强,能增加就业机会及促进相关产业发展,为我国增加了财政和税收收入,加快了城镇化进程。房地产行业的蓬勃发展,国内外房地产企业的持续增加,使得消费者有了更大的选择空间。联系当前我国房地产行业所处的环境现状及发展趋势,房地产企业结合自身实际情况,构建具有竞争实力的品牌来应对市场竞争变得十分必要。房地产是一个高风险的行业,因此,如何有效地对风险进行管理,一直是业内外人士所关注的问题。而财务风险是房地产业所有风险的集中体现,正确认识并防范财务风险,特别是对房地产企业而言,意义显得非常重大。自2000年进驻房地产行业以来,华夏幸福基业股份有限公司在多年的发展中创立了很多房地产项目品牌和物业管理服务品牌,并且形成了本身特有的优势。在整体企业形象和品牌信誉方面,消费者对华夏幸福基业股份有限公司都持有较高的评价。品牌战略体系的建立和有效运作是保证华夏较快发展的重要依据,也是华夏幸福基业股份有限公司赢得顾客信任的有力武器。本文从财务会计的基本理论出发,综合财务管理,财务会计等相关知识,分析该家公司的现状。在这样的背景下,本文希望通过研究案例的财务会计报表分析房地产行业的发展趋势。本文以国内房地产企业华夏幸福基业股份有限公司(A股代码600340),为行业代表,首先通过与同行业的公司对2011,2012,2013年的年报进行纵向分析,三大财务报表相关核心数据对比,明确本企业在同业中的优势和不足,明确公司未来需要努力发展的领域,强化核心竞争力的同时大力发展综合实力,提升自己在同业中的竞争优势;其次,通过华夏幸福基业股份有限公司的主营业务分行业情况,将营业收入、营业成本等数据进行对比,更加了解该公司的分行业盈利状况,将公司发展的优势和劣势深入挖掘,从而能更好地为公司的发展做出决策。
【关键词】：华夏幸福 房地产 财务分析
【学位授予单位】：吉林财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.233.42
【目录】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-9
• 第1章 引言9-12
• 1.1 研究的背景及意义9
• 1.1.1 研究背景9
• 1.1.2 研究意义9
• 1.2 国内外研究现状9-10
• 1.2.1 国外研究现状9-10
• 1.2.2 国内研究现状10
• 1.3 研究方法以及研究主要内容10-12
• 1.3.1 研究方法10-11
• 1.3.2 研究内容11-12
• 第2章 房地产企业财务分析的特殊性12-15
• 2.1 房地产企业发展现状12
• 2.2 房地产企业财务分析的特殊性12-13
• 2.2.1 预收账款财务分析具有特殊性12-13
• 2.2.2 收入财务分析具有特殊性13
• 2.2.3 存货财务分析具有特殊性13
• 2.2.4 产品售价与成本的不配比造成利润指标具有不准确性13
• 2.3 房地产企业财务分析的内容和体系13-15
• 2.3.1 房地产企业财务分析的内容13-14
• 2.3.2 房地产企业财务分析的体系14-15
• 第3章 华夏幸福基业股份有限公司财务分析15-58
• 3.1 公司背景15-18
• 3.1.1 公司简介15-16
• 3.1.2 组织架构16-17
• 3.1.3 股权结构17-18
• 3.1.4 经营状况18
• 3.2 财务分析18-58
• 3.2.1 以会计报表为基础的财务分析27-28
• 3.2.2 以财务指标为基础的财务分析28-55
• 3.2.3 以单独项目为基础的财务分析55-58
• 第4章 华夏幸福基业股份有限公司财务状况存在问题及改进建议58-60
• 4.1 华夏幸福基业股份有限公司财务状况存在问题58
• 4.1.1 资产结构不合理，营运能力受到影响58
• 4.1.2 存货比重较大，偿债能力受到影响58
• 4.1.3 行业发展不均衡，盈利能力受到影响58
• 4.2 华夏幸福基业股份有限公司财务状况改进建议58-59
• 4.2.1 加强流动资产的管理，提高资产利用效率58
• 4.2.2 扩大销售规模，适度减少存货58-59
• 4.2.3 转变经营模式，提高盈利能力59
• 4.3 本文的局限性59-60
• 参考文献60-61

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 祝素月;财务分析存在的问题[J];企业管理;2000年11期

2 高超;搞好财务分析 当好领导参谋[J];上海财税;2000年03期

3 刘巧艳;对建立财务分析系统的构想[J];电子科技大学学报(社科版);2000年04期

4 张桂芹;项目财务分析中的价格确定[J];华北电力大学学报(社会科学版);2000年S1期

5 曲延莲;对财务分析局限性的几点看法[J];黑龙江省财会;2000年02期

6 邓学清,李和平;谈财务分析的局限性[J];林业财务与会计;2000年06期

7 覃丽华;财务分析现状与对策[J];贵州工业大学学报(社会科学版);2001年02期

8 郭淑娟;如何做好财务分析[J];会计之友;2001年04期

9 李文华;谈企业的财务分析[J];林业财务与会计;2001年09期

10 刘剑锋;财务分析要实用、有效[J];企业管理;2002年02期

中国重要会议论文全文数据库 前10条

1 李心合;;公司财务分析框架及其超越[A];中国会计学会财务成本分会2006年年会暨第19次理论研讨会论文集（下）[C];2006年

2 张运来;;浅谈新会计准则对财务分析的影响[A];煤炭经济管理新论（第9辑）——第十届中国煤炭经济管理论坛暨2009年中国煤炭学会经济管理专业委员会年会论文集[C];2009年

3 曹璐;李玉忱;扈洪升;孔斌;;基于数据仓库技术的财务分析系统的研制[A];第十七届全国数据库学术会议论文集（研究报告篇）[C];2000年

4 金美子;;运用财务软件报表模块进行财务分析[A];第九届全国会计信息化年会论文集（上）[C];2010年

5 周晋兰;;完善《财务分析》教学方法的探讨[A];中国会计学会2011学术年会论文集[C];2011年

6 王永兵;;信息时代财务分析面临的问题及对策[A];第十届全国会计信息化年会论文集[C];2011年

7 杜菲;王斌;汤谷良;;集团战略·赢利模式·财务分析[A];大型国有企业集团财务管理热点与难点专题研讨会论文集[C];2004年

8 黄翠琼;易新贤;;浅谈外经贸企业财务分析的创新思路与方法[A];对外经贸财会论文选第十四辑[C];2002年

9 雷治美;;浅谈如何加强现代医院财务分析[A];湖南省卫生经济学会第四届理事会第五次会议暨第二十一次学术年会专辑[C];2007年

10 刘阳;沈丁丁;李静;;金融海啸、动态财务分析与商业银行资产负债管理[A];中国会计学会财务管理专业委员会2009学术年会报告集[C];2009年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 朱丽萍;基层行搞好财务分析活动的途径[N];粮油市场报;2003年

2 邓国清;大数据时代的精益财务分析[N];中国会计报;2013年

3 黄新安;财务分析也要与时俱进[N];中国经济导报;2004年

4 张金昌;突破财务分析软件智能化的另一瓶颈[N];中国高新技术产业导报;2003年

5 曹海洋;试析国内商业银行财务分析的改进[N];中国城乡金融报;2006年

6 本报记者 智谊萍;让有效财务分析成为可能[N];中国冶金报;2006年

7 本报记者 严峻嵘;财务分析人才职业前景看好[N];人才市场报;2008年

8 吕晓雷;如何获取有效的财务分析信息[N];中国会计报;2009年

9 ;凌峻观点：专业财务分析帮助开发商创建最佳的投资模式（51）[N];中国房地产报;2004年

10 马小强;如何做好财务分析和分析报告[N];财会信报;2008年

中国博士学位论文全文数据库 前1条

1 谢家平;绿色设计的系统评价与财务分析研究[D];华中科技大学;2003年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 刘若傼;哈佛分析框架在B公司财务分析中的应用研究[D];西安石油大学;2015年

2 师婷婷;哈佛框架下SY公司财务状况研究[D];河北大学;2015年

3 冯天;基于哈佛分析框架下的浙报传媒集团财务分析[D];辽宁大学;2015年

4 曲雪;基于“哈佛分析框架”的华能国际财务分析[D];辽宁大学;2015年

5 周咏梅;JH公司财务分析及策略研究[D];哈尔滨理工大学;2014年

6 罗青宝;华鹏飞物流有限公司财务分析与评价[D];西南交通大学;2014年

7 申丽姝;ZSJR公司财务分析与评价研究[D];西南交通大学;2015年

8 马恺;湖北楚天高速公路公司财务分析与对策研究[D];长安大学;2015年

9 张延美;江苏恒瑞医药股份有限公司财务分析与评价[D];西南交通大学;2014年

10 张蓓蓓;基于财务报表分析的G银行信贷决策优化研究[D];对外经济贸易大学;2015年

，

本文编号：784330