微信自媒体在房地产营销推广中的应用研究

发布时间：2017-09-05 23:16

  本文关键词：微信自媒体在房地产营销推广中的应用研究

  更多相关文章： 自媒体 微信 房地产 营销

【摘要】：近年来,国内的房地产行业在经历了多年的迅猛发展之后逐渐趋于稳定,并且作为重要GDP、GNP来源,依然对地区经济的可出续发展发挥着重要的作用。这种逐渐趋于成熟、趋于稳定的市场环境,对房地产的营销也提出了更高的要求。而在当前互联网经济迅猛发展的时代,营销手段而也发生着巨大的变化,在营销手段从传统的广告投放到当前的网络营销,从单一的推送式营销到当前的交互式营销的情况下,房地产经销商也需要把握时代的潮流,积极有效地把握时机,力争将网络技术同传统的房地产营销手段向结合,充分发挥优势,促进营销的效果。本文主要针对当前新兴的微信自媒体营销进行了研究,并将微信自媒体营销同房地产营销进行结合。通过传统营销理论和房地产营销、国内外对自媒体营销等内容进行研究,分析自媒体营销与传统营销的异同点,并通过资料收集、文献查阅、案例分析,对广州万科房地产微信自媒体营销应用和浙江中梁·滨江九里房地产项目微信自媒体营销应用案例进行详细分析和比较,并简单对比碧桂园十里银滩、广州颐德公馆、万达西双版纳国际度假区、杭州广厦集团、海盐恒大房产商城、招商地产、纳帕溪谷、金大地龙湖中心、保利塞纳维拉和富力盈通大厦十个通过微信自媒体营销的案例,总结微信自媒体在房地产市场营销中的应用,在此基础上分析和探究自媒体时代房地产营销趋势,并对房地产营销给出建议,为房地产营销理论和实践提供借鉴。作为当前网络营销的热门手段,微信自媒体营销在房地产的营销中已经发挥出重要的作用,也已呈现出很多明显的成效。对房地产开发、运营商来说,一定要注重把握微信自媒体营销迅猛发展的时机,通过模式转换、技术改进、内容服务和手段创新,充分发挥微信自媒体营销的优势,并且注重在策略、理念和方法上注重创新思维的开发,力争通过有力的营销手段提升自身的竞争力,充分发挥自身的优势,促进营销的成效。
【关键词】：自媒体 微信 房地产 营销
【学位授予单位】：浙江工业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F274;F299.23
【目录】：

• 摘要3-4
• Abstract4-8
• 1 绪论8-12
• 1.1 研究背景8-9
• 1.2 研究目的和意义9-10
• 1.2.1 研究目的9
• 1.2.2 研究意义9-10
• 1.3 研究内容10-12
• 1.3.1 研究思路10
• 1.3.2 研究框架10-12
• 2 文献综述与核心概念界定12-22
• 2.1 网络营销和房地产营销的文献回顾12-13
• 2.2 国内外对自媒体营销的相关文献回顾13-15
• 2.3 本论文的几个核心概念界定15-19
• 2.3.1 自媒体的概念与传播特性15-16
• 2.3.2 微信自媒体16-19
• 2.3.3 自媒体营销与传统营销的异同点探析19
• 2.4 微信营销的优势分析19-20
• 2.4.1 模式转换19-20
• 2.4.2 技术改进20
• 2.4.3 内容服务20
• 2.4.4 手段创新20
• 2.5 本章小结20-22
• 3 研究设计：方法、数据来源和步骤分析22-27
• 3.1 研究方法22
• 3.2 数据来源22-24
• 3.3 步骤分析24-26
• 3.3.1 信息获取24-25
• 3.3.2 案例比较和分析25
• 3.3.3 营销模式归纳总结25
• 3.3.4 提出建议25-26
• 3.4 本章小结26-27
• 4 微信自媒体在地产营销推广中的应用27-55
• 4.1 自媒体营销 4PM模型27-28
• 4.2 浙江中梁滨江九里房地产营销案例分析28-34
• 4.2.1 产品分析28-29
• 4.2.2 渠道发掘29-30
• 4.2.3 价格定位30-32
• 4.2.4 产品宣传32-33
• 4.2.5 媒体推广33-34
• 4.2.6 案例小结34
• 4.3 广州万科房地产营销案例分析34-44
• 4.3.1 产品分析34-35
• 4.3.2 价格定位35-36
• 4.3.3 渠道发掘36
• 4.3.4 产品宣传36-37
• 4.3.5 媒体推广37-44
• 4.3.6 案例小结44
• 4.4 其他案例简析44-51
• 4.4.1 碧桂园十里银滩——全国首批房地产官方微信45
• 4.4.2 颐德公馆——华丽楼书演绎定制级豪宅形态45-46
• 4.4.3 万达西双版纳国际度假区——旅游文化微楼书46-47
• 4.4.4 杭州广厦集团——利用微信定制微信游戏引爆病毒营销47
• 4.4.5 海盐恒大房产——上城·春天里47-48
• 4.4.6 招商地产——“招商云客”48-49
• 4.4.7 纳帕溪谷——亿万红包大派送49-50
• 4.4.8 金大地龙湖中心——微信转发集赞，疯抢购物卡50
• 4.4.9 保利塞纳维拉——地铁变身时尚秀场50-51
• 4.4.10 富力盈通大厦——巨型二维码展示51
• 4.5 案例对比51-53
• 4.6 本章小结53-55
• 5 房地产自媒体营销管理建议55-59
• 5.1 策略创新55-56
• 5.1.1 细分市场，明确客户类型55
• 5.1.2 积极交互，掌握时间节点55-56
• 5.2 理念创新56-57
• 5.2.1 注重形式变换，突出内容创新56
• 5.2.2 依托传统手段，强化微信营销56
• 5.2.3 及时调整策略，，防止形式主义56-57
• 5.3 方法创新57-59
• 5.3.1 发掘亮点，拓展营销内容57
• 5.3.2 全面挖掘，认真分析数据57-59
• 6 结论与展望59-62
• 6.1 本文主要工作59-60
• 6.2 论文研究的不足之处60
• 6.3 下一步研究方向60-62
• 参考文献62-65
• 致谢65

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本文编号：800768