中国房地产开发前期阶段法律问题研究

发布时间：2016-08-05 13:07

  本文关键词：房地产开发中的法律问题研究，由笔耕文化传播整理发布。

《吉林大学》 2008年

中国房地产开发前期阶段法律问题研究

李珍炅  

【摘要】： 本文根据房地产开发过程的时间顺序,把房地产开发分为三个阶段。一、房地产开发前期建设用地和相关法律文件的获取;二、房地产建筑工程施工营建和竣工验收;三、房地产出售、出租和持有经营。本文针对房地产开发的前期阶段,即建设用地和相关文件获取阶段所涉及的法律问题进行研究,采用法学、管理学、经济学相结合的研究方法来进行理论探讨,综合运用比较分析及实证分析方法,致力于探讨房地产开发前期阶段的相关法律制度和若干理论问题,同时借鉴房地产开发市场成熟的国家立法、司法经验,改造中国的房地产用地制度,规范企业行为和房地产金融制度,完善房地产税收法律制度等,以期为完善中国房地产开发的相关制度提供参考,促进中国房地产业的健康发展。

【关键词】：
【学位授予单位】：吉林大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2008
【分类号】：F293.3
【目录】：

内容提要5-7

引言7-9

第一章 房地产开发9-21

一、房地产业的特点及地位9-10

二、房地产开发准入制度10-12

三、房地产开发的原则和分类12-14

四、房地产开发流程14-21

第二章 房地产法律体系21-24

一、房地产的立法例和学说21-22

二、房地产法律体系的分类22-24

第三章 房地产开发前期土地权属获取法律问题研究24-31

一、中国的土地法律管理制度24-26

二、中国的土地出让方式26-29

三、房地产开发中闲置土地的处理29-31

第四章 房地产开发前期勘察设计和相关费税管理31-37

一、房地产开发前期勘察设计31-32

二、房地产开发前期税费法律管理32-37

第五章 中韩房地产开发管理比较和完善措施37-42

一、中韩房地产开发管理比较37-39

二、中国房地产法律优化措施39-42

结语42-43

注释43-45

参考文献45-47

后记47-48

论文摘要（中文)48-50

论文摘要（英文)50-52

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本文编号：85699