基于系统动力学的酒店投资项目经济评价
发布时间：2021-01-17 02:43
我国的酒店行业是最早与国际接轨的行业之一,发展到现在其竞争程度已相当激烈。在激烈的酒店市场竞争中给本酒店项目一个恰当的市场定位,如何顺应国内、外酒店业发展趋势,找准细分市场,再从一系列投资的可行性指标上加以定量说明与佐证,得出对该项目投资是否可行的结论,给投资者的投资决策提供一个合理的参考依据。酒店的运营过程是一个复杂的多因素的系统过程,整个运营过程中各经营指标相互的关联度大,而且具有周期性﹑复杂性﹑动态性﹑时滞性多重反馈性等特点。论文基于系统动力学对酒店投资项目进行项目经济评价,把酒店投资项目中的人﹑财﹑物和相互之间的复杂关联模型化。传统的酒店运营研究仅限于对酒店业片面的管理研究,对市场预测、酒店筹资﹑资本运作、成本控制、收益管理等系统缺少全局﹑动态的认识。因此进行基于传统的一些研究工具和预测手段很难准确的反映整个酒店运营状况和趋势。然而系统动力学这一方法论却很好弥补了以上缺陷,不管在形式上或者本质上都更全面,更系统,更直观地揭示事物的本质,溯本逐源。论文依据项目评价的基本理论,以JA酒店为例,对该酒店未来二十年的运营进行模拟仿真,从系统的角度分析了影响项目可行性与否的关键的因素,运...
【文章来源】：江西理工大学江西省
【文章页数】：68 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
系统动力学建模过程
根据酒店实际背景和获得数据的难易程度及灵敏度、精确度的要求确定自变变化范围及取值范围。第二，建立表函数时大致要考虑曲线的斜率与形状，一个或一个以上的特殊点和参第三，设置曲线的斜率，使之与其所表示的影响的性质相吻合，负值斜率代表负反正值斜率代表正反馈。第四，选择曲线的形状。小心确定在极端条件下和曲线中部的斜率与曲率的值。曲趋于平坦的部分对应于影响减弱与饱和的情况，而陡急升降的部分对应于影响与效应增的情况。（1）固定资产投资计划：考虑到投资项目的前期建设，需要考虑固定资产投资计划，由于本项目为改建项目建设期只有一年，在表函数表现较简单，但不影响应用。[(0,0)-(20,8e+007)],(0,7e+007),(1,0),(2,0),(3,0),(4,0),(5,0),(6,0),(7,0),(8,0),(9,0),(20,0)
（2）系统的边界检验：主要是检查模型的结构是否满足目的，模型的边界必须适界范围太大可能会模糊了建模的主要目的，而太小则可能忽略问题的关键。本论文主研究酒店投资项目的经济评价，模型中的变量包括从市场研究到筹投资、收入成本因财务中所涉及到的一系列因素，与现实中酒店投资项目遇到的问题相对应，因此可以所构造模型的边界合理。4 模型的仿真运行及分析系统动力学模型较为突出的优点就是他能够运用仿真模拟的手段来预测系统行为。的模拟即是在模型正式使用之前，通过初时初始条件的设定来观察整个系统是否处于状态，决策者可以根据决策需要调整变量的状态，系统动力学方法就能够针对性地改真的状态，因此而产生不同的系统行为结果。对 JA 酒店 08 年的一些初始资料，以及模型中一系列模型和参数的设置，对其进行仿真分析和预测。（1）市场需求量模拟曲线
【参考文献】：
期刊论文
[1]大型企业人力资源系统规划的SD模型研究[J]. 谢英亮,张新兵. 改革与战略. 2007(10)
[2]系统动力学在国内外的发展历程与未来发展方向[J]. 钟永光,钱颖,于庆东,杜文泉. 河南科技大学学报(自然科学版). 2006(04)
[3]利率变动的银行资产负债管理研究[J]. 谢英亮,端婷婷. 金融经济. 2006(12)
[4]企业生命周期的系统动力学建模与仿真[J]. 胡斌,章德宾,张金隆. 中国管理科学. 2006(03)
[5]中国饭店业投资行为诸因素分析[J]. 陈雪琼. 商业研究. 2006(09)
[6]系统动力学在物流安全仓库控制中应用的研究[J]. 陈治亚,刘立存. 铁路计算机应用. 2006(03)
[7]矿产资源开发与利用系统动态仿真模型研究[J]. 孙玉峰. 中国矿业. 2006(03)
[8]社会经济-水安全SD预警模型的构建[J]. 韩奇,谢东海,陈秋波. 热带农业科学. 2006(01)
[9]浙江省水资源安全分析与可持续利用对策[J]. 徐炳炎,闫彦. 浙江水利水电专科学校学报. 2005(04)
[10]中国酒店业发展形态阶段及特点研究[J]. 文吉,汤静. 文史博览. 2005(12)
硕士论文
[1]基于系统动力学的物业管理研究[D]. 宋颖.北京林业大学 2008
[2]基于系统动力学的企业物流外包决策模型与仿真分析[D]. 许荻迪.湖南大学 2007
[3]基于系统动力学的商业银行财务预测研究[D]. 端婷婷.江西理工大学 2007
[4]基于系统动力学的高校现金流模拟模型分析[D]. 刘贻玲.江西理工大学 2007
[5]汽车客户管理的系统动力学研究[D]. 姚磊.武汉理工大学 2006
[6]中国高星级酒店投资前的市场分析[D]. 陈雪琼.华侨大学 2005
[7]基于系统动力学的管理决策建模研究[D]. 张力菠.南京理工大学 2002
本文编号：2982037
【文章来源】：江西理工大学江西省
【文章页数】：68 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
系统动力学建模过程
根据酒店实际背景和获得数据的难易程度及灵敏度、精确度的要求确定自变变化范围及取值范围。第二，建立表函数时大致要考虑曲线的斜率与形状，一个或一个以上的特殊点和参第三，设置曲线的斜率，使之与其所表示的影响的性质相吻合，负值斜率代表负反正值斜率代表正反馈。第四，选择曲线的形状。小心确定在极端条件下和曲线中部的斜率与曲率的值。曲趋于平坦的部分对应于影响减弱与饱和的情况，而陡急升降的部分对应于影响与效应增的情况。（1）固定资产投资计划：考虑到投资项目的前期建设，需要考虑固定资产投资计划，由于本项目为改建项目建设期只有一年，在表函数表现较简单，但不影响应用。[(0,0)-(20,8e+007)],(0,7e+007),(1,0),(2,0),(3,0),(4,0),(5,0),(6,0),(7,0),(8,0),(9,0),(20,0)
（2）系统的边界检验：主要是检查模型的结构是否满足目的，模型的边界必须适界范围太大可能会模糊了建模的主要目的，而太小则可能忽略问题的关键。本论文主研究酒店投资项目的经济评价，模型中的变量包括从市场研究到筹投资、收入成本因财务中所涉及到的一系列因素，与现实中酒店投资项目遇到的问题相对应，因此可以所构造模型的边界合理。4 模型的仿真运行及分析系统动力学模型较为突出的优点就是他能够运用仿真模拟的手段来预测系统行为。的模拟即是在模型正式使用之前，通过初时初始条件的设定来观察整个系统是否处于状态，决策者可以根据决策需要调整变量的状态，系统动力学方法就能够针对性地改真的状态，因此而产生不同的系统行为结果。对 JA 酒店 08 年的一些初始资料，以及模型中一系列模型和参数的设置，对其进行仿真分析和预测。（1）市场需求量模拟曲线
【参考文献】：
期刊论文
[1]大型企业人力资源系统规划的SD模型研究[J]. 谢英亮,张新兵. 改革与战略. 2007(10)
[2]系统动力学在国内外的发展历程与未来发展方向[J]. 钟永光,钱颖,于庆东,杜文泉. 河南科技大学学报(自然科学版). 2006(04)
[3]利率变动的银行资产负债管理研究[J]. 谢英亮,端婷婷. 金融经济. 2006(12)
[4]企业生命周期的系统动力学建模与仿真[J]. 胡斌,章德宾,张金隆. 中国管理科学. 2006(03)
[5]中国饭店业投资行为诸因素分析[J]. 陈雪琼. 商业研究. 2006(09)
[6]系统动力学在物流安全仓库控制中应用的研究[J]. 陈治亚,刘立存. 铁路计算机应用. 2006(03)
[7]矿产资源开发与利用系统动态仿真模型研究[J]. 孙玉峰. 中国矿业. 2006(03)
[8]社会经济-水安全SD预警模型的构建[J]. 韩奇,谢东海,陈秋波. 热带农业科学. 2006(01)
[9]浙江省水资源安全分析与可持续利用对策[J]. 徐炳炎,闫彦. 浙江水利水电专科学校学报. 2005(04)
[10]中国酒店业发展形态阶段及特点研究[J]. 文吉,汤静. 文史博览. 2005(12)
硕士论文
[1]基于系统动力学的物业管理研究[D]. 宋颖.北京林业大学 2008
[2]基于系统动力学的企业物流外包决策模型与仿真分析[D]. 许荻迪.湖南大学 2007
[3]基于系统动力学的商业银行财务预测研究[D]. 端婷婷.江西理工大学 2007
[4]基于系统动力学的高校现金流模拟模型分析[D]. 刘贻玲.江西理工大学 2007
[5]汽车客户管理的系统动力学研究[D]. 姚磊.武汉理工大学 2006
[6]中国高星级酒店投资前的市场分析[D]. 陈雪琼.华侨大学 2005
[7]基于系统动力学的管理决策建模研究[D]. 张力菠.南京理工大学 2002
本文编号：2982037
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