不同地区住房市场供给结构比例研究——以江苏省部分城市为例

发布时间：2017-12-11 17:18

  本文关键词：不同地区住房市场供给结构比例研究——以江苏省部分城市为例

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【摘要】：不同地区住房市场发展日趋差异化,"因城施策"成为住房市场调控的主导原则。如何科学制定住房供给政策,合理确定住房供给结构中保障性住房与商品房的比例大小,一直是各方研究的难点与重点。针对这一问题,从居民可支付能力和政府可负担性两个方面,通过住房支付能力、房价收入比和地方财政收入的可负担性3个指标,以江苏省部分城市包括南京市、苏州市、镇江市为例进行实证分析,分别得出3个城市住房市场供给结构。实证结果可为相关决策部门合理制定住房供给策略提供科学依据。
【作者单位】： 南京工业大学浦江学院土木与建筑工程学院;东南大学土木工程学院;
【基金】：江苏省人文社科研究基金项目(13EYB007)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 建立合理的住房供给结构有利于指导市场、改善居民居住条件和资源的优化配置。当前住房市场内供应的迅速增长和高价位有效需求不足,直接导致住房供求结构性过剩,住房市场高空置率和居民住房难的现象并存。国土资发[2015]37号文件明确提出,考虑到各城市发展情况的差异,因地制宜

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本文编号：1279286