公共租赁住房定价模式创新研究——基于整体评估的片区定价探析

发布时间：2018-01-10 22:01

  本文关键词：公共租赁住房定价模式创新研究——基于整体评估的片区定价探析　出处：《理论月刊》2016年06期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：近年来,公共租赁住房政策作为解决"夹心层"住房问题的惠民政策逐渐被民众所熟知,但由于租金定价不合理等问题造成了空置率过高的情况,因此,探索一套公租房租金定价模式成为了解决该问题的突破口。本文基于对公租房租金影响因素和现行租金定价模式的全面分析,创新地提出了基于整体评估法的公租房片区租金定价模式。随后,以深圳为例进行了案例检验,并针对该模式可能的优化方向提出了相关建议。
[Abstract]:In recent years, public rental housing policy as a solution to the housing problem of the "sandwich layer" policy has been known to the public, but because the rent pricing unreasonable the vacancy rate is high, therefore, to explore a set of public rental rent pricing model has become a breakthrough in solving the problem. This paper makes a comprehensive analysis of the influencing factors of the the rent of public rental and the rent pricing model based on innovation, put forward the overall evaluation method of public rental area rent based pricing model. Then, taking Shenzhen as the case to test and optimization direction according to this pattern, to put forward relevant proposals.

【作者单位】： 哈尔滨工业大学深圳研究生院;
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 1公租房定价的影响因素及现行模式1.1公租房定价影响因素纵观国内外公租房定价的实践经验不难发现,市场、收入和成本这三方面因素是各国政府进行公租房定价的着力点。要想制定出合理的公租房租金,就必须对上述影响因素进行系统梳理。1.1.1市场因素。所谓市场因素是通过分析供

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本文编号：1406933