广州交易所集团公共资源交易问题研究

发布时间：2017-03-16 13:04

  本文关键词：广州交易所集团公共资源交易问题研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：为了从源头抑制腐败,加强监管,2002年中共中央纪委提出要实行经营性土地使用权出让招标拍卖、建设工程项目公开招标投标、政府采购、产权交易进入市场等四项制度,这表明了平行推进四类专业平台建设的工作思路,极大推动了产权交易市场的发展壮大,产权交易机构从此在服务于国有企业改制、国有资产处置中扮演着举足轻重的角色。2013年,中央又提出把这四类专业平台整合成为一个统一的公共资源交易平台,广州交易所集团也在此背景下成建制划入新成立的广州公共资源交易中心,广州交易所集团的公共资源交易效率和服务水平关系着公共资源配置的效率。以广州交易所集团为代表的产权交易机构在经过20多年的发展已经形成的一套较为成熟的交易模式,同时也不同程度地在涉诉资产、行政资源、社会公共资源衍生权利等公共资源交易领域进行了业务开拓。但是随着广州交易所集团与广州公共资源交易中心整合的脚步加快,广州交易所集团在公共资源交易过程中的交易效率和服务水平所存在问题都逐渐凸显,包括业务开展法律依据不足、交易流程时间较长、发动市场能力有待提高、交易上下游服务水平不高、服务境外机构与个人能力不足、从业人员业务素养不够等等。因此对如何提升交易机构的公共资源交易效率和服务水平,更好的融入公共资源交易平台是产权交易机构所面临的亟需迫切解决的问题。本文将基于公共资源交易理论和产权理论结合公共资源交易特点、国内产权交易机构的实践以及广州交易所集团自身公共资源交易的现状,为提升广州交易所集团公共资源交易效率和服务水平提出解决问题的对策措施,主要结合广州交易所集团公共资源交易效率和服务水平中存在的问题提出针对性的解决对策,培育交易主体、加强与社会中介的合作、加强产权交易机构间合作、优化团队结构、整合交易系统等方面去提升广州交易所集团公共资源交易的效率和服务水平。
【关键词】：广州市 公共资源交易 产权交易
【学位授予单位】：华南理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F284
【目录】：

• 摘要5-6
• ABSTRACT6-12
• 第一章 绪论12-24
• 1.1 选题的背景12-14
• 1.1.1 现实背景12-13
• 1.1.2 理论背景13-14
• 1.2 选题意义14-15
• 1.2.1 理论意义14
• 1.2.2 现实意义14-15
• 1.3 研究目标、研究内容及关键问题15-16
• 1.3.1 研究目标15
• 1.3.2 研究内容15-16
• 1.3.3 关键问题16
• 1.4 研究方法16
• 1.5 国内外研究现状16-22
• 1.5.1 国外学者对产权理论的研究现状16-17
• 1.5.2 国内学者对产权交易理论的研究17-19
• 1.5.3 国外学者对公共资源交易理论的研究19-20
• 1.5.4 国内学者对公共资源交易理论的研究20-22
• 1.6 研究思路22-23
• 1.7 本文的创新点与不足23
• 1.8 本章小结23-24
• 第二章 相关概念界定及基本理论阐释24-30
• 2.1 相关概念界定24-27
• 2.1.1 产权交易市场基本含义24-25
• 2.1.2 公共资源交易基本含义25-27
• 2.2 基本理论阐释27-29
• 2.2.1 公共资源理论与公共资源交易27-28
• 2.2.2 产权理论的与公共资源交易28-29
• 2.3 研究维度（框架）29
• 2.3.1 维度一：公共资源交易效率29
• 2.3.2 维度二：公共资源交易服务水平29
• 2.4 本章小结29-30
• 第三章 产权交易机构公共资源交易现状30-55
• 3.1 产权交易机构从事公共资源交易概况30-44
• 3.1.1 产权交易市场发展综述30-34
• 3.1.2 产权交易机构的公共资源交易效率及服务水平的内涵34-35
• 3.1.3 产权交易机构从事公共资源交易存在的问题35-39
• 3.1.4 广州交易所集团从事公共资源交易的特点39-42
• 3.1.5 广州交易所集团从事公共资源交易经典案例42-44
• 3.2 广州交易所集团从事公共资源交易存在问题44-51
• 3.2.1 业务开展法律依据不足44-45
• 3.2.2 交易流程时间较长45-46
• 3.2.3 发动市场能力有待提高46-49
• 3.2.4 交易上下游服务水平不高49
• 3.2.5 服务境外机构与个人能力不足49-50
• 3.2.6 从业人员业务素养需进一步提高50-51
• 3.3 广州交易所集团从事公共资源交易存在问题的原因51-54
• 3.3.1 政府层面的原因51
• 3.3.2 现行交易制度方面的缺陷51-52
• 3.3.3 参与交易的各主体的原因52
• 3.3.4 交易机构自身的原因52-54
• 3.4 本章小结54-55
• 第四章 国内其他地区产权交易机构公共资源交易经验与启示55-59
• 4.1 珠海产权交易中心服务行政事业单位后勤社会化的案例与启示55-56
• 4.1.1 案例介绍55
• 4.1.2 案例启示55-56
• 4.2 重庆联合产权交易所集团涉诉资产处置案例及启示56-57
• 4.2.1 重庆最大宗商品房司法拍卖案例56-57
• 4.2.2 案例启示57
• 4.3 西宁市公共停车场综合改造项目案例与启示57-58
• 4.3.1 案例介绍57
• 4.3.2 案例启示57-58
• 4.4 本章小结58-59
• 第五章 提升公共资源交易效率和服务水平的对策措施59-63
• 5.1 培育交易主体59
• 5.1.1 促进公共资源拥有者进场59
• 5.1.2 培育投资者59
• 5.2 加强与社会中介的合作59-60
• 5.2.1 为意向客户提供融资服务59-60
• 5.2.2 寻求与房地产中介合作60
• 5.3 加强产权交易机构间合作60-61
• 5.3.1 推动中国企业国有产权交易机构协会成员间合作60
• 5.3.2 加强与异地产权交易机构的合作60-61
• 5.4 优化人才结构61
• 5.4.1 培养人才61
• 5.4.2 引进人才61
• 5.4.3 建立科学的选用人机制61
• 5.5 整合交易系统61-62
• 5.5.1 逐步实现全项目电子化61-62
• 5.5.2 开发综合交易系统的移动客户端62
• 5.6 本章小结62-63
• 结论与展望63-64
• 参考文献64-66
• 攻读博士/硕士学位期间取得的研究成果66-67
• 致谢67-68
• 附件68

  本文关键词：广州交易所集团公共资源交易问题研究，，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：251802