“去杠杆”背景下蓝光发展资金链风险防控研究

发布时间：2020-03-22 09:49

【摘要】：资金链是公司运营过程中基本链条,企业保持良性的经营运转需要有良好的循环,需要保证其良性循环,所以资金链对公司非常重要。其中房地产行业的特点是属于资本密集型,资金链是房地产公司的生命线。在这个行业中,有足够的资金是房地产公司成功开展项目的前提之首。资金链风险的发生对于房地产企业的生存和发展构成严重的威胁。同时,房地产行业与国家有着深厚密切的联系,资金链风险不仅对房地产企业自身有着不利影响,同时影响着国家经济的平稳运作。十三五规划中“三去一降一补”的推进,正是国家政策调整的方向,必然会对房地产企业带来诸多影响。其中,“去杠杆”,即降低政府的负债水平。而房地产企业有高负债高杠杆的特点,所以“去杠杆”政策的提出,对房地产行业产生了影响。短期来看,会给房地产行业带来一定的经济损失,甚至会走入非常困难的境地,资金链将会显示出紧张趋势,风险也会开始凸显。企业面临的风险其中有资金链风险,若不进行管控,后果会更加严重,可能的后果有资本链破裂、企业财务瓶颈,威胁并毁灭企业的经营发展。因此,面对这种形势,房地产企业怎样合理的降低和避免资金链风险,是目前急切需要解决的问题。本文利用案例分析等方法着重分析了房地产企业中蓝光发展公司资金链存在的风险,为蓝光发展公司风险防范提出一些建议。本文将从六大部分进行探究。第一部分为引言,介绍了研究背景及意义,梳理总结资金链风险方面的国内外研究现状。第二部分为相关概述及理论基础,从资金链风险的概念出发,对房地产企业资金链风险简要说明,分析了房地产企业资金链风险的影响因素以及出现风险的后果,介绍了现金持有动机理论、资本循环理论以及啄食顺序理论,为案例分析提供理论依据。第三部分为房地产行业资金链风险概述。第四部分为本文重点,主要分析了蓝光发展公司在去杠杆背景下的风险,介绍公司的概况及运营状况,并且从资金来源、资金使用、资金回笼三个方面入手提出了蓝光发展公司资金链存在的风险,说明了出现这类风险的原因。第五部分提出了防范蓝光发展资金链风险的相应办法。最后对本文进行总结。
【学位授予单位】：北京印刷学院
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2019
【分类号】：F299.233.42

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本文编号：2594869