RS地产集团融资策略优化研究

发布时间：2020-03-31 15:22

【摘要】：在当今社会,房地产行业已经成为国民经济的重中之重,其已经发展成为我国市场经济的骨干性产业,而由于其拥有资金密集型的特点,对资金的占有率高,且资金的流动性较差。正是因为这一原因,房地产行业的融资策略问题成为了至关重要的问题。而在我国的市场经济体制下,融资问题的发展并没有同房地产行业的发展一样顺利。而RS地产集团是我国较大型房地产企业,在近几年的发展中,其发展规模良好,而且在快速发展中一直保持稳定,在房地产行业的几项重要数据排行中,从前五十名的位置上升到十几位,有的甚至突破到了前十。这样的发展行情离不开其融资策略的制定。本文就RS地产集团的融资策略为案例进行分析,通过财务数据的比对,分析其融资策略与财务效应和企业价值之间的关系。在分析其与财务效应的影响中,分析了其和资产、利润、现金流之间影响;在分析其与企业价值的影响中,利用MM理论和融资约束理论等进行分析。指出其在融资结构、融资渠道及控制财务风险上的不足,并加以优化。最终对房地产行业的普遍企业进行建议:改善融资渠道,增强直接融资比重和加强企业之间的合作。使本文的研究达到对其他房地产企业起到借鉴意义。
【学位授予单位】：云南师范大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2019
【分类号】：F299.233.42

【参考文献】

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本文编号：2609247