新就业大学生保障性住房问题的SD仿真研究

发布时间：2020-06-01 16:38

【摘要】：关于新就业大学生的住房保障问题是近年来的社会热点,自从新就业大学生被纳入住房保障范围以后,大部分城市相继出台了关于此类群体的相关保障政策,如“人才引进”计划。但是,从现有情况看,新就业大学生住房保障政策仍然处于起步阶段,而高校毕业生们在接受保障时出现了许多问题,如申请门槛高,保障水平不匹配,房屋租金压力过大,保障住房房源紧缺等,因此,研究新就业大学生的住房保障问题具有现实意义。收集关于新就业大学生住房保障相关指标数据,引入并构建大学生住房支付能力,房地产市场泡沫扩张度测度指标,对数据进行预处理后采用granger因果检验法确定变量间的关系,采用系统动力学方法,定量与定性相结合,构建大学生支付能力仿真模型。结果表明:一、住房保障正向作用于新就业大学生的住房支付能力,它对于现阶段的新就业大学生来说是必要的;二、商品房销售价格负向作用于新就业大学生住房支付能力,价格过高会导致新就业大学生住房支付能力提升趋势减缓,甚至衰退。因此,政府应该在保持或加强新就业大学生住房保障水平的情况下,同时稳控房地产市场,防止住房炒房等行为,发展多样化住房途径,为新就业大学生的未来发展提供稳定的平台。
【图文】：

第 1 章 绪论鲜有单独把新就业大学生单独当成一个群体，，研究这个群体的保障性住房问题，而且定性分析偏多，定量分析偏少，本文将着重于定量与定性相结合的研究。使系统动力学模型应用于新就业大学生保障性住房问题研究，可以起到统筹兼顾的作用，从而很好地将定量与定性分析相结合，对大学生的保障性住房问题进行较为正确地研究1.3.4 研究技术路线

在对西安市调研发现，新就业大学生租房占比达到了48.53%，而城中村租赁租房占到了 21.05%。从中可以看出，新就业大学生以租赁住房为主要居住方式,而且主要选择相对便宜的城中村作为租赁地点（图2.1）。
【学位授予单位】：南昌大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2019
【分类号】：F299.23

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本文编号：2691762