住宅产业化背景下用户需求识别与重要度分析

发布时间：2020-08-25 17:34

【摘要】：当前我国住宅产业迈入高质量发展阶段,用户对住宅产品的质量和功能提出了更高标准的要求。传统住宅建设采用的粗放生产方式既不满足可持续性的要求,也带来了较多的住宅产品质量缺陷,解决问题的有效途径是实施住宅产业化。切实地满足用户需求则是实施住宅产业化的根本,有利于明确住宅生产方式和生产技术的发展方向。然而,在用户需求数量和形式发生巨大变化的同时,住宅企业却仍旧关注于与住宅建设无关的需求属性,用户需求难以发挥应有的作用。因此,在住宅产业化背景下研究用户对住宅产品的结构-功能需求显得尤为迫切。为了向用户提供更符合需要的高品质住宅产品,最大化用户对住宅产品的满意度,本研究提供了一种基于Kano模型的需求识别和重要度分析方法。首先从理论角度分析了用户需求对住宅产业化发展的作用,通过文献研究和用户访谈,收集并提炼出用户对住宅产品的结构-功能需求的项目及内容。然后完成综合问卷调查,依照研究模型的流程步骤,识别了总体用户层次上需求的类别,并进一步识别不同收入群体内用户需求的类别,分析需求的满意度指标伴随收入变化的趋势,最终通过重要度计算得到需求的总体重要度排序和分类重要度排序。研究表明,用户是价值链的重要一环,用户需求对住宅生产技术的发展起到了推动、选择评价以及制约作用;需求的满意度对收入变化具有敏感性,并表现出波动性增长的趋势,其实质是需求提供和需求改善的周期性变化,重要度排序的结果也与此相关。研究结果可为住宅产品的开发设计提供参考,有利于住宅企业优化产品的功能资源配置方案,提高用户满意度收益的增长,对我国住宅产业化的发展具有重要的借鉴意义。
【学位授予单位】：大连理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2019
【分类号】：F274;F299.233.4

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 叶爱银;;住宅产业化建设初探[J];福建信息技术教育;2010年04期

2 ;建筑的未来:绿色低碳的“住宅产业化”[J];中国建材资讯;2010年06期

3 贾衍邦;崔伟;潘海涛;;以住宅产业化支撑绿色建筑持续发展——访武汉市城乡建设委员会主任王立[J];武汉建设;2011年02期

4 冯雅宾;;我国住宅产业化在发展中所面临的问题与解决对策[J];中国高新科技;2019年09期

5 贾鹏;;住宅产业化发展面临的问题及对策分析[J];住宅与房地产;2019年04期

6 付文锋;陈龙;魏伟;郭宇;唐晓红;;住宅产业化背景下内装产业现状和前景分析[J];工程经济;2019年10期

7 张辛;郭家康;张庆阳;;国外建筑产业化探索之一 日本住宅产业化评价[J];建筑;2018年03期

8 李若冰;;黑龙江省住宅产业化发展与对策研究[J];低温建筑技术;2018年02期

9 张辛;梁俊生;张庆阳;;国外建筑产业化探索之四 瑞典:推进可持续住宅产业化[J];建筑;2018年08期

10 耿潇潇;王英臣;;基于绿色建设的住宅产业化框架体系研究[J];中外企业家;2018年10期

相关会议论文 前10条

1 文登江;关挺;;住宅产业化的现状及发展[A];建筑科技·节能与质量创新——第四届中国中西部地区土木建筑学术年会论文集[C];2014年

2 陈建伟;;借力住宅产业化,助推京津冀绿色建筑发展[A];第九届河北省社会科学学术年会论文集[C];2014年

3 王亚东;;国家住宅产业化基地的相关政策及其建设现状[A];2007年河北省轧钢技术与学术年会论文集（上册）[C];2007年

4 吴传国;谢志勇;;坚持住宅产业化建设模式提升住宅品质[A];建筑科技·节能与质量创新——第四届中国中西部地区土木建筑学术年会论文集[C];2014年

5 丁成章;;住宅产业化面临的困难与机遇[A];2016中国被动式集成建筑产业技术交流大会暨全国装配式被动房高峰论坛与展览会·特刊（《世界建材》2016第6期）[C];2016年

6 张晓鹏;;产业化住宅成本分析[A];2014年9月建筑科技与管理学术交流会论文集[C];2014年

7 陈福广;;加快发展技术先进的优质板材 推进住宅产业化进程[A];第九届全国纤维水泥制品学术、标准、技术信息经验交流会暨中国硅酸盐学会混凝土与水泥制品分会纤维水泥制品专业委员会三届一次会议、中国硅酸盐学会房屋建筑材料分会建筑结构与轻质板材专业委员会三届一次会议论文资料汇编[C];2014年

8 赵艳华;王东斌;;浅谈新里程“PC楼”的技术应用[A];土木建筑学术文库（第9卷）[C];2008年

9 胡杰;;关于廉租房设计的思考[A];超高层建筑设计与施工——第三届中国中西部地区土木建筑学术年会优秀论文集[C];2013年

10 ;建立住宅创新体系切实抓好九个结合[A];核工业勘察设计（2007年第1期 总第56期）[C];2007年

相关重要报纸文章 前10条

1 本报记者 宋磊;毛大庆：住宅产业化与万科省钱秘籍[N];经济观察报;2014年

2 金茂装饰;金茂装饰与北京市住宅产业化集团签署战略合作协议[N];中华建筑报;2019年

3 记者 文涛 通讯员 刘森 杨家利 董欣怡;武汉企业站上“住宅产业化”新风口[N];长江日报;2019年

4 记者 张家成;促进建筑产业绿色可持续发展 1800万平方米纳入住宅产业化[N];中国建设报;2016年

5 冯仑;控制房价 住宅产业化也是一个方法[N];中国建设报;2016年

6 广东建设报记者 韩庆文;建筑业在升级 装配式成热词[N];广东建设报;2016年

7 本报记者 王龙飞;“户均一套房” 如何实现？[N];山西经济日报;2017年

8 本报记者 张雅丽;精装修时代，建筑部品产业路在何方？[N];中国建材报;2017年

9 整理 张雅丽;国外精装修发展状况[N];中国建材报;2017年

10 整理 记者 王昊;奋力争取“三个走在前列”加快实现“三个努力建成”建设国际化沿海强市[N];唐山劳动日报;2017年

相关博士学位论文 前1条

1 谢夫海;住宅产业化协同创新影响因子与机制研究[D];中国矿业大学（北京）;2014年

相关硕士学位论文 前10条

1 蔡晋;住宅产业化背景下用户需求识别与重要度分析[D];大连理工大学;2019年

2 刘金燕;装配式住宅产业施工实践与成本研究[D];兰州大学;2019年

3 杨金;吉林省新土木建设工程有限责任公司住宅产业化发展战略研究[D];吉林大学;2018年

4 闫登崧;住宅产业化发展影响因素与推进策略研究[D];重庆交通大学;2018年

5 刘语瑶;保障性住房产业化设计策略研究[D];湖南大学;2015年

6 陈子健;基于住宅产业化背景下的PC装配式住宅综合设计策略研究[D];东南大学;2018年

7 杜西津;基于多层次灰色聚类法的保障房建设的住宅产业化水平评价[D];青岛理工大学;2018年

8 王明振;沈阳市装配式住宅产业化发展制约因素与推进策略研究[D];沈阳建筑大学;2015年

9 刘鑫;基于供应链理论的住宅产业化发展瓶颈及对策研究[D];吉林建筑大学;2018年

10 廉晓敏;基于供应链技术的住宅产业化成本及效益分析研究[D];河南工业大学;2018年

本文编号：2803986