李湛：近期地产调控收紧，影响几何？

发布时间：2020-10-11 21:48

　　 正近日多地对房地产调控政策加码,先有杭州、东莞、宁波三个城市出台楼市新政,而后本轮地产销售反弹的代表城市——深圳出台房地产限购新政,其中深圳限购加码调控力度较大,这释放了重要信号。楼市调控的预警线是房价。全国楼市长期调控的态度是"托而不举,压而不破"。"托"和"压"切换的触发因素是房价。回顾之前几轮调控,可以发现当住宅价格指数接近或超过城镇居民人均可支配收入时,就会引发"调控潮"。
【文章目录】：
楼市过热，深圳出台最严限购政策
调控目的，是烫平房地产市场周期波动
调控收紧，反映近期楼市基本面转暖
地产政策，如何影响股债市场？

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