基于现金流量的万科财务风险分析与预警研究

发布时间：2020-10-17 09:18

　　 随着我国对房地产行业的规范,我国经济结构也处于转型阶段,在2017年房地产行业投资增速呈现明显的下降趋势,这与我国房地产行业受国家政策的导向有关,即便如此,房地产行业仍是拉动国家经济的主力军,因此,实时监控房地产行业的财务风险就显得十分必要。万科集团作为房地产行业的龙头企业,其财务风险涉及因素比较全面,具有房地产企业风险的共性。因此,本文对万科集团财务状况的风险进行了分析与研究,为了防范企业产生财务危机,建立相应的预警系统和防范体系。针对万科集团的财务情况,本文介绍了风险分析和预警体系建设的研究背景和意义,同时梳理了国内外相关领域的研究情况并对其进行了评价。针对财务风险和预警,本文阐述了其相关的理论与概念。针对近几年,房地产行业整体的特点和发展情况进行了分析与研究,着重对万科这一具体案例进行分析,以现金流量指标为基准,根据企业特点,分别从偿债、支付、获利和发展这四个能力方面对万科公司的财务风险预警体系进行构建,通过对以上指标进行验证后得出,企业总体处于无警级别,其中支付能力和筹资能力分别存在轻警和巨警的状况。本文对其存在的轻警和巨警状况提出了风控措施,包括扩大权益性筹资来优化融资渠道和建立健全风险管理体系。
【学位单位】：辽宁石油化工大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2019
【中图分类】：F299.233.42
【文章目录】：
摘要
abstract
1 绪论
    1.1 研究背景
        1.1.1 现实背景
        1.1.2 理论背景
    1.2 研究目的及意义
    1.3 研究现状
        1.3.1 国外研究现状
        1.3.2 国内研究现状
    1.4 研究思路和方法
    1.5 研究内容
2 财务风险预警相关概念和理论
    2.1 财务风险概念综述
        2.1.1 财务风险概念
        2.1.2 财务风险分析方法
    2.2 现金流量概要
        2.2.1 现金流量相关概念
        2.2.2 现金流量与财务风险
    2.3 财务预警的概念及相关理论
        2.3.1 财务预警概念
        2.3.2 财务预警定量模型
3 万科公司财务风险现状分析
    3.1 房地产行业概述
        3.1.1 房地产行业竞争格局
        3.1.2 房地产行业特点分析
    3.2 万科公司概况
        3.2.1 公司简介
        3.2.2 公司管理股权结构
        3.2.3 公司财务业绩
    3.3 万科公司财务风险分析
        3.3.1 筹资风险
        3.3.2 投资风险
        3.3.3 运营风险
        3.3.4 收益分配风险
    3.4 万科财务风险成因分析
4 万科财务风险预警和防范体系建设
    4.1 建立基于现金流量指标财务预警体系可行性
    4.2 基于现金流量指标财务预警体系构建
        4.2.1 现金流量财务指标选取
        4.2.2 财务指标权重的设定
        4.2.3 现金流量财务比率临界值的确定
        4.2.4 现金流量财务比率警限设置
        4.2.5 万科现金流量财务比率警度预警
    4.3 万科财务风险防范对策
        4.3.1 扩大权益性筹资,优化资本结构
        4.3.2 建立健全风险管理体系
    4.4 财务预警系统构建注意事项
5 结论
参考文献
附录
致谢

【参考文献】

相关期刊论文 前2条

1 师应来;王平;;房地产预警指标体系及综合预警方法研究[J];统计研究;2011年11期

2 周忠学,李永江;房地产业预警预报系统影响因素的主成分分析[J];企业经济;2003年12期

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4 刘耶玲;我国制造业上市公司财务预警研究[D];华北电力大学;2018年

5 刘涛;W公司财务风险防范与控制[D];山东财经大学;2016年

6 蔺斌;万科集团财务风险研究与防范[D];兰州财经大学;2016年

7 李营;衡水老白干酒财务风险分析与预警研究[D];江苏大学;2016年

8 丁军;我国人口因素对住宅价格的影响[D];复旦大学;2012年

本文编号：2844591