香格蔚蓝E地块生态住宅项目风险管理研究

发布时间：2020-12-09 11:08

　　所谓环境铸时势,时势造格局,近年来我国房地产业行情火热,一方面对国民经济起到了拉动作用,一方面也优化了城市经济结构。但由于房地产的特殊性,如投资费用高,建设周期长,不能预见的因素多,致使房地产项目从投资到销售获利,整个阶段存在着大量风险。可谓一发不可牵,牵之动全身,面对突如其来的风险,很多企业不知所措,有些受到很大经济损失,有些甚至破产倒闭,越来越多的房地产开发者逐渐意识到,不能只仅仅专注于工程或是销售的某个环节,房地产项目投资,是一项系统、综合的浩大工程,风险管理贯穿房地产开发的各个阶段(无论是投资决策、土地规划、建筑设计,工程建设或是后期的市场推广、销售、物业管理)。尤其是近年来,房地产市场惊心动魄,房地产投资热度不减,收益与风险相伴而行,因此针对房地产项给目开展全寿命周期风险管理研究,具有重要的现实针对性、必要性。辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司开发的E地块生态住宅项目,位于辽宁省沈阳市浑南新区的新市府板块,该区域是集合企业总部基地、时尚居住社区、南部商业中心、南部政务中心在内的沈阳南部政治、经济新核心。2013至2019年,香格蔚蓝公司于E地块开发建设了室内园田生态住宅项目,建筑... 

【文章来源】：吉林大学吉林省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：78 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

香格蔚蓝E地块生态住宅项目风险管理研究结构图

图 2.1 风险链(风险三要素)管理(risk management)，涉及生活的方方面面，简单说风险通过一系目中的人、事、物，从而达到项目目标。从风险所造成的后果考虑是损失，也可能是收益，通过一定的原理和方法，将风险控制在合理

图 2.2 项目风险管理全过程1.风险识别：风险识别是对风险因素归纳的过程，它是项目风险管理的基础。目进展的初始阶段，将可能影响目标结果实现的风险因素进行确定，并对其产生因、特征分类归档。在具体识别风险时，企业管理者通过风险来源、风险事件、

【参考文献】：
期刊论文
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硕士论文
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[4]房地产项目投资风险分析和评价研究[D]. 温方方.西安建筑科技大学 2013
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本文编号：2906773