基于第三方的房地产开发企业信用评价研究

发布时间：2020-12-18 09:52

　　房地产业在改善人民生活,促进社会经济发展方面发挥了非常重要的作用。然而,随着房地产业的高速发展,存在着诸多相关利益者的矛盾,房地产企业非诚信行为时有发生,行业的诚信体系建设滞后于产业的发展速度,信用是企业的经营之本,房地产企业的信用建设迫在眉睫。在此背景下,论文提出建立基于第三方的房地产开发企业信用评价体系,旨在研究出一套可操作、公正、有效、准确的房地产开发企业信用评价方法,使其能在房产交易中有效发挥公平公正的评价杠杆作用,透明地呈现房地产开发企业的信用情况,帮助社会鉴别诚信房地产开发企业,同时督促房地产开发企业减少不诚信的行为,扭转房产开发企业的信用危机,促进房地产开发企业持续健康地发展。这对建立社会信用体系和完善社会主义市场经济体制都具有重要意义。首先,通过研究房地产开发企业信用存在的问题、对比分析青海省、成都市、重庆市、深圳市、沈阳市等五个城市出台的房地产开发企业信用评价指标的优缺点,从而提出基于第三方的房地产开发企业信用评价的重要性;其次,参考房地产开发企业资质评定指标,结合房地产开发企业开发项目全寿命特点、利益相关者理论、“三F”要素学说及企业社会责任理论等,确定基于第三方的... 

【文章来源】：福建工程学院福建省

【文章页数】：95 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

中国1997-2018年主要城市综合地价变化图

样本地理位置分布图

样本人群年龄段分布图

【参考文献】：
期刊论文
[1]大数据背景下中小科技型企业信用评级研究[J]. 罗彬,罗洎.  云南科技管理. 2017(04)
[2]基于数据关联分析的企业科技信用评级方法研究[J]. 李添天.  科教导刊(下旬). 2017(01)
[3]二层结构方程模型在信用评级中的应用研究[J]. 郑旭宜.  统计与管理. 2016(11)
[4]金融创新视角下科技企业信用评级研究[J]. 侯茂章,曾路,吴敏.  科技和产业. 2016(05)
[5]科技型中小企业信用评价体系研究[J]. 刘东岳,喻凯.  中外企业家. 2016(15)
[6]基于AHP和熵权法的房地产开发企业诚信评价[J]. 郑晓云,王雨.  山西建筑. 2016(02)
[7]互联网金融背景下科技型中小企业信用评级实证研究[J]. 郑秀君.  征信. 2015(09)
[8]基于AHP法的小微企业信用评级指标体系构建研究[J]. 林婷婷.  商场现代化. 2015(18)
[9]我国小微企业信用评价体系构建及实证分析[J]. 郑超文,郭昱,马翻翻.  金融经济. 2015(06)
[10]企业信用评价机理及评价指标体系的构建[J]. 叶陈毅,周洁,陈柳彤.  财务与会计(理财版). 2014(12)

博士论文
[1]基于非线性插值的小企业信用评级研究[D]. 龚玲玲.大连理工大学 2016
[2]农业企业的社会责任、创新与财务绩效关系研究[D]. 姜俊.华中科技大学 2010

硕士论文
[1]生命周期视角下房地产企业的信用风险研究[D]. 张妮妮.西安建筑科技大学 2017
[2]基于组合权重的房地产开发企业诚信评价研究[D]. 王雨.东北林业大学 2016



本文编号：2923798