房价对城市创新水平的影响研究

发布时间：2021-01-03 06:38

　　利用全国338个城市房价和创新水平数据,采用工具变量法进行了实证分析,并进行了不同类型城市的比较研究。总体来看,城市高房价显著抑制了城市创新水平的提升。分城市类型看,差异较为明显:一线城市的房价及上涨率对创新均起到抑制作用,房价对二线城市创新水平的影响显著为负,但在三四线城市为正;二三线城市的房价上涨率与城市创新水平呈现倒U型关系,即在低增长率情况下促进创新,高增长率情况下阻碍创新,但在四线城市的影响不显著。进一步研究发现,在高房价城市,房价涨幅过大会加剧对创新水平的抑制效应,涨幅较小则有利于创新水平的提升。因此,"分类调控、因城施策"有利于不同类型城市实现创新型城市建设目标,一线城市应实行房价和涨幅双控制,二三线城市主要把涨幅控制在合理范围,四线城市可适度促进房地产发展,但应避免"脱实向虚"的现象发生。 

【文章来源】：金融与经济. 2020年06期 北大核心

【文章页数】：8 页

【部分图文】：

房价影响城市创新的作用机制

【参考文献】：
期刊论文
[1]城市房价与全要素生产率:“挤出效应”与“筛选效应”[J]. 余泳泽,李启航.  财贸经济. 2019(01)
[2]创新驱动与核心技术突破是高质量发展的基石[J]. 辜胜阻,吴华君,吴沁沁,余贤文.  中国软科学. 2018(10)
[3]供需错配:解开中国房价分化之谜[J]. 韩立彬,陆铭.  世界经济. 2018(10)
[4]房价会影响人口迁移吗?[J]. 杨巧,陈诚.  经济与管理. 2018(05)
[5]上海市房价上涨对工业企业创新的影响——基于劳动力成本视角的再审视[J]. 朱晨.  经济经纬. 2018(03)
[6]高房价对人才择业的影响——以南京大学生为例[J]. 辛立强.  中国商论. 2018(05)
[7]劳动力流动、房价上涨与城市经济收敛——长三角的实证分析[J]. 张传勇.  产业经济研究. 2016(03)
[8]房地产阻碍了中国创新么?——基于金融体系贷款期限结构的解释[J]. 张杰,杨连星,新夫.  管理世界. 2016(05)
[9]房价高增长与企业“低技术锁定”——基于中国工业企业数据库的微观证据[J]. 余静文,王媛,谭静.  上海财经大学学报. 2015(05)
[10]偏向中西部的土地供应如何推升了东部的工资[J]. 陆铭,张航,梁文泉.  中国社会科学. 2015(05)



本文编号：2954505