政策性住房养老机制研究

发布时间：2017-04-14 23:17

  本文关键词：政策性住房养老机制研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：我国老年人的数量近年来在急速增长中,按照现在的增长速率,30年后我国老年人的数量即会达到4亿,同时标志着我国将迈入超老龄化阶段。届时积极寻求新型养老方式是我国的首要工作。住房养老的提出可以在一定程度上达到完善养老保障体系、满足各类养老需求的目的,然而由于我国传统思想的禁锢、住房养老面临的法律政策环境不完善以及其运行机制不健全等一系列的原因,住房养老推行困难。此时,政策性住房养老的提出可适当缓解上述压力,与普通住房养老最大的区别在于,政策性住房养老是针对政策性住房所有者提出的住房养老,其将政策性住房所有者纳入到住房养老的体系中,增加了住房养老的推广范围,可在一定程度上提升住房养老的成功率。同时值得注意的是中低收入居民的养老问题是我国政府重点解决的,而政策性住房养老的对象也恰好是此部分居民。因此,研究政策性住房养老机制才是我国解决养老难题的首要任务。本文以政策性住房养老为中心展开讨论,在明确其研究背景和研究意义的基础上梳理了国内外的研究现状,基于研究现状及研究意义确定了本文的研究内容和研究方法;其次以相关理论概念为支撑,基于一定的调研基础及文献资料研究概括了政策性住房养老的推行障碍,发现其推行障碍主要包括居民思想偏差、缺少相关制度依托等;最后针对上述推行障碍通过借鉴新加坡的成功经验,构建了一套比较完善的政策性住房养老机制。
【关键词】：政策性住房 住房养老 产权 机制
【学位授予单位】：北京建筑大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F299.23;D669.6
【目录】：

• 摘要3-4
• ABSTRACT4-8
• 第1章 绪论8-14
• 1.1 研究背景和研究意义8-9
• 1.1.1 研究背景8
• 1.1.2 研究意义8-9
• 1.2 研究现状9-12
• 1.2.1 国外研究现状9-10
• 1.2.2 国内研究现状10-12
• 1.3 研究内容和研究方法12-13
• 1.3.1 研究内容12-13
• 1.3.2 研究方法13
• 1.4 本文的创新之处13-14
• 第2章 相关概念及理论基础14-18
• 2.1 相关概念界定14-15
• 2.1.1 政策性住房14
• 2.1.2 政策性住房养老14-15
• 2.1.3 政策性住房养老机制15
• 2.2 理论基础15-18
• 2.2.1 生命周期消费理论15
• 2.2.2 家庭财富代际传递理论15-16
• 2.2.3 福利经济学理论16
• 2.2.4 科斯产权理论16
• 2.2.5 权利束理论16-18
• 第3章 政策性住房养老的推行障碍18-29
• 3.1 居民的思想误区18-23
• 3.1.1 传统观念的束缚18-20
• 3.1.2 福利认知的思想偏差20-23
• 3.2 养老保障方式的单一性23-24
• 3.3 客户群体不明确24-26
• 3.4 缺少相关的制度依托26-29
• 3.4.1 缺乏配套的法律制度26-27
• 3.4.2 缺乏有效的运作方式27-29
• 第4章 新加坡政策性住房养老的成功经验29-34
• 4.1 新加坡政策性住房养老的发展历程29-31
• 4.1.1 政策性住房养老探索期29-30
• 4.1.2 政策性住房养老发展期30-31
• 4.2 新加坡政策性住房养老的经验31-33
• 4.2.1 政府积极参与31-32
• 4.2.2 法律制度支持32
• 4.2.3 多元化的实施方式32-33
• 4.3 新加坡成功经验在中国的适用性33-34
• 第5章 政策性住房养老机制的构建34-45
• 5.1 政策性住房养老机制的主要内容34-35
• 5.2 明确政策性住房养老的参与主体及职责35-37
• 5.2.1 政府部门35-36
• 5.2.2 借款人36
• 5.2.3 贷款机构36
• 5.2.4 第三方机构36-37
• 5.3 营造合适的法律制度环境37-38
• 5.3.1 制定配套的法律制度37-38
• 5.3.2 提出相关的政策建议38
• 5.4 建立良好的道德信用环境38-39
• 5.5 构建全面的运行机制39-45
• 5.5.1 构建公平的抵押机制39-40
• 5.5.2 构建公开的抵押养老金发放机制40-41
• 5.5.3 构建完善的处置机制41
• 5.5.4 构建透明的监督机制41-42
• 5.5.5 构建合法的争议解决机制42-44
• 5.5.6 构建全面的风险防范机制44-45
• 结论45-46
• 参考文献46-49
• 附录 调查问卷49-53
• 致谢53

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本文编号：307105