基于现金流的GX房地产公司财务风险管理研究
发布时间：2021-03-17 17:32
近年来,随着国家相关政策的出台,房地产行业处于一个复杂多变的市场环境中,行业之间竞争越来越激烈,面临的形势越来越严峻,这对于中小型房地产企业的影响更为剧烈。风险管理对于房地产企业的财务管理至关重要,有必要对其财务风险进行识别分析,建立财务风险评估和防范体系。现金流作为房地产行业非常紧缺的资源,在一定程度上直接决定了企业的盈利情况和经营水平。如果企业的现金流不足,很有可能引发企业出现资金短缺的情况,进而导致资金链断裂的财务危机。国内外的专家学者已经对财务风险管理的相关理论进行了大量的研究,取得了丰硕的成果。但是,大部分都以整个市场或者以整个行业作为研究对象,上市公司作为样本数据,研究方法绝大多数也都是采用实证的方式,很少有针对具体行业的具体企业的财务风险管理研究,忽略了个体的差异性,即便同一行业由于区域或者运营管理模式不同,实际情况和研究结果也是大相径庭。基于上述的行业背景和研究新形势,本文以朝阳市中小型房地产企业GX房地产公司作为研究对象,从现金流入手,研究中小型房企的财务风险管理相关问题。本文首先对以往的国内外相关领域的研究成果进行了梳理,了解财务风险管理的研究现状并对现金流、财务风...
【文章来源】：沈阳农业大学辽宁省
【文章页数】：56 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究目的及意义
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意义
1.3 国内外研究现状
1.3.1 国外研究现状
1.3.2 国内研究现状
1.3.3 国内外研究文献评述
1.4 研究内容及研究方法
1.4.1 研究内容
1.4.2 研究方法
1.5 本研究创新之处
第二章 现金流及财务风险管理理论概述
2.1 现金流理论概述
2.1.1 现金流的内涵
2.1.2 现金流的应用
2.2 财务风险管理理论概述
2.2.1 财务风险管理的概念
2.2.2 财务风险管理的程序
2.2.3 财务风险管理的方法
2.3 现金流与财务风险管理的关系
2.3.1 财务风险的本质是资金运动的风险
2.3.2 现金流量是反映财务风险的可靠依据
2.3.3 企业财务风险管理与现金流风险管理相关联
第三章 GX房地产公司财务风险管理现状及存在问题
3.1 GX房地产公司简介
3.1.1 GX房地产公司介绍
3.1.2 GX房地产公司经营概况
3.2 GX房地产公司财务风险管理现状
3.2.1 控制环境现状
3.2.2 财务风险识别及评估现状
3.2.3 财务风险控制现状
3.3 GX房地产公司财务风险管理存在的问题分析
3.3.1 控制环境薄弱
3.3.2 财务风险识别及评估机制不健全
3.3.3 财务风险控制活动执行较弱
第四章 基于现金流的GX房地产公司财务风险识别
4.1 GX房地产公司财务风险识别的方法
4.2 GX房地产公司财务风险的识别
4.2.1 偿债能力风险识别
4.2.2 营运能力风险识别
4.2.3 获利能力风险识别
4.2.4 发展能力风险识别
4.3 本章小结
第五章 基于现金流的GX房地产公司财务风险评估
5.1 GX房地产公司财务风险评估的方法
5.2 GX房地产公司财务风险评估模型的构建
5.2.1 财务指标的选取
5.2.2 财务指标权重的确定
5.2.3 财务风险临界值的确定
5.2.4 不同等级财务风险值的设置
5.2.5 验证财务风险评估模型的可靠性
5.3 GX房地产公司财务风险评估
5.4 本章小结
第六章 GX房地产公司财务风险控制措施
6.1 营造良好的控制环境
6.1.1 提升员工风险意识
6.1.2 完善人力资源政策
6.2 健全财务风险识别及评估机制
6.2.1 编制现金流预算,合理分配资金
6.2.2 合理控制开发成本,提高资金运作效率
6.2.3 开展多业态开发模式,提升现金流回收量
6.2.4 适当控制存货数量,加强现金流量管理
6.2.5 适当扩大销售收入,增加经营活动的现金流量
6.2.6 建立财务风险评估模型
6.3 规范财务风险控制活动
6.3.1 设置财务风险控制部门
6.3.2 完善财务风险控制制度
第七章 研究结论及不足
7.1 研究结论
7.2 研究不足
参考文献
附录
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]企业财务风险管理及其完善对策[J]. 李雪. 中国商论. 2017(05)
[2]中小企业财务风险防范措施[J]. 郑青青. 时代金融. 2017(02)
[3]基于现金流的企业财务风险管理初探[J]. 马正利. 国际商务财会. 2017(01)
[4]企业财务风险管理探讨[J]. 谭华. 国际商务财会. 2017(01)
[5]基于现金流量的我国制造业上市公司财务预警研究[J]. 宋海潮. 时代金融. 2016(32)
[6]公司现金流管理策略研究[J]. 吕清清. 中国总会计师. 2016(10)
[7]房地产企业现金流管理[J]. 张倩. 财经界(学术版). 2016(15)
[8]基于现金流的公司财务风险预警研究[J]. 叶郁文. 中国集体经济. 2016(15)
[9]企业现金流管理与财务风险防范[J]. 虞贵富. 中国乡镇企业会计. 2016(02)
[10]现金流量表分析与应用[J]. 景玲. 时代金融. 2016(02)
硕士论文
[1]基于现金流量的我国房地产开发企业财务风险预警研究[D]. 张洁.太原理工大学 2015
[2]基于现金流管理视角的财务风险研究[D]. 孙达新.天津财经大学 2015
[3]我国企业集团财务公司全面风险管理问题探析[D]. 徐婧.江西财经大学 2014
[4]我国房地产企业财务风险及其控制研究[D]. 邢雪晨.首都经济贸易大学 2014
[5]我国制造业上市公司财务危机预警研究[D]. 祁辉.东北财经大学 2013
[6]企业现金流综合分析体系及其在保利地产的应用[D]. 李慧.中国海洋大学 2011
本文编号：3087455
【文章来源】：沈阳农业大学辽宁省
【文章页数】：56 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究目的及意义
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意义
1.3 国内外研究现状
1.3.1 国外研究现状
1.3.2 国内研究现状
1.3.3 国内外研究文献评述
1.4 研究内容及研究方法
1.4.1 研究内容
1.4.2 研究方法
1.5 本研究创新之处
第二章 现金流及财务风险管理理论概述
2.1 现金流理论概述
2.1.1 现金流的内涵
2.1.2 现金流的应用
2.2 财务风险管理理论概述
2.2.1 财务风险管理的概念
2.2.2 财务风险管理的程序
2.2.3 财务风险管理的方法
2.3 现金流与财务风险管理的关系
2.3.1 财务风险的本质是资金运动的风险
2.3.2 现金流量是反映财务风险的可靠依据
2.3.3 企业财务风险管理与现金流风险管理相关联
第三章 GX房地产公司财务风险管理现状及存在问题
3.1 GX房地产公司简介
3.1.1 GX房地产公司介绍
3.1.2 GX房地产公司经营概况
3.2 GX房地产公司财务风险管理现状
3.2.1 控制环境现状
3.2.2 财务风险识别及评估现状
3.2.3 财务风险控制现状
3.3 GX房地产公司财务风险管理存在的问题分析
3.3.1 控制环境薄弱
3.3.2 财务风险识别及评估机制不健全
3.3.3 财务风险控制活动执行较弱
第四章 基于现金流的GX房地产公司财务风险识别
4.1 GX房地产公司财务风险识别的方法
4.2 GX房地产公司财务风险的识别
4.2.1 偿债能力风险识别
4.2.2 营运能力风险识别
4.2.3 获利能力风险识别
4.2.4 发展能力风险识别
4.3 本章小结
第五章 基于现金流的GX房地产公司财务风险评估
5.1 GX房地产公司财务风险评估的方法
5.2 GX房地产公司财务风险评估模型的构建
5.2.1 财务指标的选取
5.2.2 财务指标权重的确定
5.2.3 财务风险临界值的确定
5.2.4 不同等级财务风险值的设置
5.2.5 验证财务风险评估模型的可靠性
5.3 GX房地产公司财务风险评估
5.4 本章小结
第六章 GX房地产公司财务风险控制措施
6.1 营造良好的控制环境
6.1.1 提升员工风险意识
6.1.2 完善人力资源政策
6.2 健全财务风险识别及评估机制
6.2.1 编制现金流预算,合理分配资金
6.2.2 合理控制开发成本,提高资金运作效率
6.2.3 开展多业态开发模式,提升现金流回收量
6.2.4 适当控制存货数量,加强现金流量管理
6.2.5 适当扩大销售收入,增加经营活动的现金流量
6.2.6 建立财务风险评估模型
6.3 规范财务风险控制活动
6.3.1 设置财务风险控制部门
6.3.2 完善财务风险控制制度
第七章 研究结论及不足
7.1 研究结论
7.2 研究不足
参考文献
附录
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]企业财务风险管理及其完善对策[J]. 李雪. 中国商论. 2017(05)
[2]中小企业财务风险防范措施[J]. 郑青青. 时代金融. 2017(02)
[3]基于现金流的企业财务风险管理初探[J]. 马正利. 国际商务财会. 2017(01)
[4]企业财务风险管理探讨[J]. 谭华. 国际商务财会. 2017(01)
[5]基于现金流量的我国制造业上市公司财务预警研究[J]. 宋海潮. 时代金融. 2016(32)
[6]公司现金流管理策略研究[J]. 吕清清. 中国总会计师. 2016(10)
[7]房地产企业现金流管理[J]. 张倩. 财经界(学术版). 2016(15)
[8]基于现金流的公司财务风险预警研究[J]. 叶郁文. 中国集体经济. 2016(15)
[9]企业现金流管理与财务风险防范[J]. 虞贵富. 中国乡镇企业会计. 2016(02)
[10]现金流量表分析与应用[J]. 景玲. 时代金融. 2016(02)
硕士论文
[1]基于现金流量的我国房地产开发企业财务风险预警研究[D]. 张洁.太原理工大学 2015
[2]基于现金流管理视角的财务风险研究[D]. 孙达新.天津财经大学 2015
[3]我国企业集团财务公司全面风险管理问题探析[D]. 徐婧.江西财经大学 2014
[4]我国房地产企业财务风险及其控制研究[D]. 邢雪晨.首都经济贸易大学 2014
[5]我国制造业上市公司财务危机预警研究[D]. 祁辉.东北财经大学 2013
[6]企业现金流综合分析体系及其在保利地产的应用[D]. 李慧.中国海洋大学 2011
本文编号：3087455
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