养老地产与物业管理新模式研究

发布时间：2021-03-21 09:54

　　随着人口出生率的下降和老年人口的增加,我国已进入老龄化社会,养老问题日益突出,人们也普遍认识到,我国的人口矛盾发生了根本性的变化,人口老龄化危机已悄然引起人们的关注。“4+2+1”的家庭结构使家庭养老压力急剧增加,大量的年轻人异地求职以及子女们抚养观的变化导致空巢老人的数量急剧增加,这些因素导致传统的家庭养老功能被弱化,老年人开始更加依赖社会养老,因此发展社会化养老模式势在必行。在此背景下,国家倡导开展多种养老方式来满足人口老龄化所带来的一系列需求,养老地产作为一种以家庭养老为基础,与物业管理服务相结合的新型养老模式已经逐渐进入人们的视野。中国的养老地产或物业管理仍处于发展阶段,所以养老地产业的发展也存在很多问题。我国养老地产行业的发展只能在摸索中前进,项目开发过程中存在的问题和弊端将在项目交付后的物业管理阶段显现出来,并将在物业管理过程中得到解决。因此,我们应该重视养老地产以及物业管理的良好契合,实现既促进养老地产的发展又开辟物业管理的新模式。本文旨在研究如何在青岛市乃至中国推进“养老地产”这一新型房地产开发模式,并探讨如何开展与之配套的物业管理服务工作。通过对国内外养老地产的理论分... 

【文章来源】：青岛理工大学山东省

【文章页数】：77 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

中国老龄化趋势

老年人口分布与消费市场占有比例图片资料来源：中国老龄人口消费趋势.搜狐网（www.sohu.com）.2017

绿城乌镇雅园规划图

【参考文献】：
期刊论文
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[2]山东省老年人养老模式选择及其影响因素分析[J]. 刘晓晨,王秀丽,郭明兴,邵振业.  齐鲁护理杂志. 2018(24)
[3]中国养老建筑现状和发展趋势探讨[J]. 胡芳.  建材与装饰. 2018(50)
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[6]不同类型房地产项目的差异化物业服务需求比较分析[J]. 崔希悦,曾迎香,张英杰.  现代物业(中旬刊). 2017(06)
[7]养老地产对物业服务的差异性需求[J]. 甘露纯,毛冬月,康琪雪.  现代物业(中旬刊). 2017(Z1)
[8]知己知彼——顾客物业服务需求方法论[J]. 后石.  住宅与房地产. 2017(07)
[9]服务也讲究“对症下药”[J]. 崔希悦,曾迎香.  城市开发. 2017(03)
[10]国内外养老地产发展的比较分析及对成都养老地产发展的对策建议[J]. 李强,蒋玉石.  成都大学学报(社会科学版). 2016(02)

博士论文
[1]我国老年公寓发展问题研究[D]. 周鹏飞.财政部财政科学研究所 2014

硕士论文
[1]山东省青岛市养老地产现状调研报告[D]. 邹长鑫.西安建筑科技大学 2017
[2]中国养老地产发展模式研究[D]. 吕淑琪.长江大学 2017
[3]基于互联网技术的新型物业管理模式研究[D]. 耿梓龙.广州大学 2016
[4]养老地产PFIR融资模式及风险分析[D]. 岳廉.西安建筑科技大学 2015
[5]QDCG养老地产项目商业计划书[D]. 薛海涛.首都经济贸易大学 2014
[6]养老地产经营模式分析[D]. 柴志峰.上海交通大学 2013
[7]城市社区居家养老模式研究[D]. 李璟.中国海洋大学 2010



本文编号：3092663