财务管理视角下的房地产内部控制探究

发布时间：2021-04-15 15:52

　　房地产行业高投资、高风险、高收益的行业特点,决定了必须要通过提高财务管理质量和内部控制水平,实现现有资金的最优化配置,将财务风险降到最低,以保证房地产企业既定战略规划的顺利实施。文章列举了现阶段房地产企业面临的主要风险,分别从优化投资决策机制、灵活运用税务筹划等方面,就如何基于财务管理提高内部控制水平展开了分析。 

【文章来源】：中国市场. 2020,(21)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
1 房地产企业面临的主要风险
    1.1 投资风险
    1.2 筹资风险
    1.3 资金回笼风险
2 基于财务管理的房地产企业内控原则
    2.1 整体性原则
    2.2 适应性原则
    2.3 合法合规原则
3 基于财务管理的房地产内部控制的实例研究
    3.1 A房地产企业的运营模式分析
    3.2 A房地产企业内部控制存在的问题分析
        3.2.1 风险识别、预警机制不健全
        3.2.2 融资渠道单一、资金区域运作
        3.2.3 内部监督功能难以实现
    3.3 基于财务管理加强A房地产企业内部控制的具体措施
        3.3.1 加强预警机制建设,优化投资决策机制
        3.3.2 科学运用筹资策略
        3.3.3 重视预算管理
        3.3.4 保证内部审计质量,提升监督职能
        3.3.5 灵活实用税务筹划
4 结论


【参考文献】：
期刊论文
[1]调控背景下房地产企业集团内部控制研究——基于财务集中管理视角[J]. 侯志才,黄婕.  金融经济. 2014(08)



本文编号：3139632