城市空间形态、结构与城市住宅价格研究

发布时间：2021-04-22 04:50

　　城市空间形态和结构的研究是城市地理学基本研究内容,顺应城市化发展的潮流,中国城市空间形态和结构不断出现新的特征,与此同时城市住宅价格也不断变动。在此背景下,本文利用电子地图兴趣点数据,以全国17个重点城市为研究对象,探讨城市空间形态和结构的新变化。同时结合城市住宅价格数据,试图从城市空间结构和形态的角度阐释住宅价格的空间分异规律。本文在总结城市空间形态、结构和住宅价格相关理论的基础上,利用地理大数据和GIS空间分析相结合,是对传统城市问题研究的创新和发展。本文首先通过构建城市中心性指标体系研究了各城市的中心性特征;然后通过紧凑度、形状指数和分形维数定量分析了城市空间形态特征,利用标准差椭圆、平均最近邻和等值线工具测度城市空间结构特征;其次描述性统计方法、探索性空间分析方法和空间自相关研究了城市住宅价格的空间分异特征;最后利用回归模型探讨城市中心性、城市空间形态、城市空间结构与住宅价格的关系。主要结论如下:（1）各城市之间中心性差异较大,其中北京、上海、深圳等一直处于前几位,而烟台、合肥、青岛等城市一直处于后几位。随着时间推进,各城市之间的差距在减小,但总体排位保持不变。（2）从城市空间... 

【文章来源】：华中师范大学湖北省 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：78 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 研究背景及意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 国内外研究进展
        1.2.1 城市空间形态与结构研究进展
        1.2.2 城市住宅价格研究进展
    1.3 研究目的、内容、方法和技术路线
        1.3.1 研究目的
        1.3.2 研究内容
        1.3.3 研究方法
        1.3.4 技术路线
    1.4 研究对象和数据来源
        1.4.1 研究对象
        1.4.2 数据来源
2 相关概念的界定与理论基础
    2.1 概念界定
        2.1.1 城市空间形态
        2.1.2 城市空间结构
        2.1.3 住宅价格
        2.1.4 POI兴趣点
    2.2 主要理论基础
        2.2.1 区位理论
        2.2.2 城市空间形态结构理论
        2.2.3 住宅价格理论
3 城市中心性分析
    3.1 城市中心性
        3.1.1 城市中心性分析方法
        3.1.2 城市中心性指标体系建立
    3.2 各城市中心性及其变化
4 城市空间形态和结构分析
    4.1 城市空间形态分析
        4.1.1 分析方法
        4.1.2 技术实现
        4.1.3 结果分析
    4.2 城市空间结构分析
        4.2.1 测度方法
        4.2.2 结果分析
5 城市住宅价格的空间分异
    5.1 住宅价格空间分异的分析方法
        5.1.1 探索性空间数据分析
        5.1.2 空间自相关分析
    5.2 住宅价格空间分异特征
        5.2.1 描述性统计结果
        5.2.2 探索性空间分析结果
        5.2.3 空间自相关分析结果
6 城市空间形态与结构对住宅价格的影响
    6.1 模型与方法
        6.1.1 回归分析
        6.1.2 密度模型
    6.2 结果分析
        6.2.1 城市中心性与住宅价格的关系
        6.2.2 城市形态与住宅价格的关系
        6.2.3 城市结构与住宅价格的关系
7 结论与展望
    7.1 主要研究结论
    7.2 创新点
    7.3 存在的问题与展望
参考文献
致谢



本文编号：3153199