住房与家庭投资组合有效性——基于消费和投资双重属性的分析

发布时间：2021-07-30 21:11

　　住房同时具有消费和投资两种属性,对家庭投资组合有效性产生复杂影响。为探究住房影响家庭投资组合有效性的路径和机制,本文使用中国家庭金融调查2013年数据进行实证分析。研究结果表明:第一,仅有一套住房会对家庭投资组合有效性产生负向作用,但是拥有多套住房会提高家庭投资组合有效性;第二,住房价格上涨的财富效应、住房贷款的平滑消费和杠杆功能会提高投资组合的有效性;第三,对于不同年龄群体,住房对其家庭投资组合有效性的影响存在差异;第四,风险偏好会影响住房与家庭投资组合有效性之间的相关关系。基于上述结论,可以得出以下启示:一是要加大对低收入群体补贴力度,扩大保障性住房覆盖面;二是要加强对房地产市场的监管,防范房价大起大落;三是要指导金融机构针对不同家庭的具体状况,推出差异化的金融产品和投资服务。 

【文章来源】：南方金融. 2020,(06)北大核心

【文章页数】：13 页

【文章目录】：
一、引言
二、理论分析与研究假设
三、变量选取与模型设定
    (一)数据来源
    (二)变量设定
        1.被解释变量
        2.解释变量
        3.控制变量
    (三)模型设计
四、实证分析
    (一)住房对家庭投资组合有效性的影响分析
    (二)房价对于家庭投资组合有效性的影响分析
    (三)住房贷款对家庭投资组合有效性的影响分析
五、稳健性检验和异质性分析
    (一)稳健性检验
    (二)家庭异质性分析
六、结论和政策建议



本文编号：3312133