浅谈房地产企业全生命周期土地增值税纳税筹划管理

发布时间：2021-08-04 16:46

　　经济全球化改变了过去的经济规模和经济属性。在新的经济环境下,企业承受着巨大的压力。在新的机遇和挑战下,房地产企业应以现行税法为基础,优化整体项目效益为目的,通过规划设计房地产的项目投资决策和可行性研究,贯穿建设施工、销售、项目清算等房地产项目全生命周期的纳税筹划管理活动。本文以常规的地产项目为例,通过采用临界点筹划法等税收筹划方案模拟测算不同的税收筹划法分别带来的不同的土地增值税整体利润情况,从而表明通过纳税筹划,能够合理地降低土地增值税,增加房地产项目的利润,提高企业的经营效益。 

【文章来源】：商讯. 2020,(22)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、土地增值率临界点税收
二、房地产企业土地增值税面临的问题
    （一）增值税核算问题
    （二）经营成本问题
三、房地产全生命周期的土地增值税纳税筹划
    （一）针对房屋类型的纳税筹划
    （二）项目规划设计的土地增值税纳税筹划
    （三）项目施工阶段的土地增值税纳税筹划
四、结语


【参考文献】：
期刊论文
[1]浅谈房地产企业土地增值税纳税筹划[J]. 孙燕敏.  财会学习. 2020(04)
[2]浅议房地产企业土地增值税的纳税筹划[J]. 徐一石.  财富时代. 2020(01)
[3]房地产企业土地增值税纳税筹划问题研究[J]. 刘东辉.  价值工程. 2019(33)



本文编号：3322053