基于系统动力学的城市群商品住房价格收敛性研究——以京津冀城市群重点城市为例

发布时间：2021-08-15 04:17

　　利用系统动力学构建城市群商品住房价格形成的仿真模型,并以京津冀城市群为例,选取北京、天津和石家庄三个城市2002～2017年间城市经济社会数据,利用Vensim软件对模型进行模拟求解,研究区域住房价格的收敛性。研究发现:模型具有较好的拟合度和稳健性;经过50次模拟,京津冀城市群城市住房价格呈现俱乐部收敛特征为北京、天津随着模拟次数增加趋于收敛,而石家庄始终呈现分化态势。 

【文章来源】：建筑经济. 2020,41(S1)北大核心

【文章页数】：5 页

【部分图文】：

城市群区域经济、房地产业互动的机理

基于上述模型模拟50次,得到2050年三个城市住房价格的变化关系,从中可以得到价格收敛性结果,如图6所示。可以看出2050年三个城市的住房价格呈现典型的俱乐部收敛形态,而非整体收敛:其中,北京和天津两个主副核心城市房价趋于收敛,而石家庄呈现显著的分化。图3 城市群城市商品住房价格互动变化流图

城市群城市商品住房价格互动变化流图

【参考文献】：
期刊论文
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本文编号：3343837