基于“轨道+物业”模式的城市轨道交通ppp项目融资模式应用研究
发布时间：2021-08-23 19:46
随着我国社会经济的迅猛发展和城镇化步伐稳步推进,大中型城市日益加剧的道路交通堵塞情况给公众的出行带来了极大的不便。城市轨道交通以其有序、快速、及时、大运输量等优点在众多交通出行方式中赢得社会和公众的青睐。同时,随着国家城市轨道交通的审批权逐渐下放给各地方政府,我国城市轨道交通的建设如雨后春笋般迅速发展。在城市轨道交通建设中采用PPP融资模式,为解决其快速建设的需求和资金短缺的矛盾提供了新的思路。城市轨道交通PPP融资模式对我国城市轨道交通的投融资建设起到重要作用,国内许多城市均开展PPP模式的深入研究,该模式也在我国取得了一定的发展。我国城市轨道交通发展至今一直面临建设和运营两个方面的困扰:随着城市轨道交通的快速发展,政府越来越不能承担其高额的建设资金;城市轨道交通本身所具有的准公共产品特性也决定其不能依靠票务收入盈利,故城市轨道交通一直处于运营亏本的状况。通过分析城市轨道交通建设和运营所带来的产出效益可以发现,诸如线路沿线两边土地的增值、沿线站点和场段物业开发的增值这些本属于城轨企业法人的投资效益却均被外部化于政府或者私人。如果把这些很高却被外部化的效益收回,将轨道交通沿线土地物业开...
【文章来源】：兰州交通大学甘肃省
【文章页数】：74 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
图１．?１论文研究技术路线图??
公共建筑设施结合城市规划开发成住宅及公建设施，提高轨道交通和周边土地的综合效??益，带动周边地块的经济发展，从而完善整个区域的城市功能，具有可观的经济效益。??车站周边及车辆段物业开发如图２．１所示：??國?黎??图２．?１车站周边及车辆段物业开发示意图??－１７－??
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【参考文献】：
期刊论文
[1]城市轨道交通融资PPP模式的运作方式[J]. 陈波,徐成桂. 科技经济导刊. 2019(13)
[2]城市轨道交通PPP项目存在的问题及对策建议[J]. 王一冰. 山东工业技术. 2019(07)
[3]城市轨道交通PPP项目运营阶段风险识别[J]. 王凯妮,邓小鹏,赵超. 建筑经济. 2019(02)
[4]城市轨道交通PPP项目激励性财政补贴研究[J]. 向鹏成,张成伟,蒋飞. 华东经济管理. 2019(02)
[5]城市轨道交通PPP项目运作模式浅析[J]. 李璐霞,杨震,殷晓真. 项目管理技术. 2018(12)
[6]中国城市轨道交通协会标准化技术委2018年会召开[J]. 玉見. 城市轨道交通. 2018(08)
[7]TOD+PPP模式在城际铁路站点综合开发中的运用研究[J]. 孙劲松,杜静,韩永红. 铁道经济研究. 2017(06)
[8]轨道交通物业开发用地获取方式研究[J]. 杨建华. 铁路技术创新. 2016(04)
[9]制约温州市域铁路“R+P”开发模式的土地因素分析[J]. 王夷萍. 都市快轨交通. 2016(03)
[10]基于土地储备的城轨交通项目PPP模式研究[J]. 向鹏成,蒋秋燕. 建筑经济. 2016(03)
硕士论文
[1]城市轨道交通PPP项目风险识别与分担研究[D]. 盛立.西安工程大学 2018
[2]资产证券化模式下城市轨道交通PPP项目融资风险动态评价研究[D]. 邱玮婷.青岛理工大学 2018
[3]PPP模式下“轨道交通+商业模式”收益与风险管理研究[D]. 权志浩.西南交通大学 2017
[4]基于TOD影响下城际铁路站点综合开发PPP模式研究[D]. 孙劲松.东南大学 2017
[5]城市轨道交通PPP项目收益风险与对策研究[D]. 王海平.青岛理工大学 2016
[6]城市轨道交通PPP模式影响因素研究[D]. 付尧.北京交通大学 2017
[7]基于Shapley值的城市轨道交通上盖物业一体化开发收益分配研究[D]. 汤达.重庆大学 2016
[8]我国地铁投融资模式创新探析[D]. 陈帅.中国社会科学院研究生院 2012
[9]城市轨道交通车辆段综合开发模式研究[D]. 钟华.北京交通大学 2009
[10]论地铁和沿线物业捆绑开发中土地取得法律问题[D]. 赖轶峰.北京大学 2008
本文编号：3358483
【文章来源】：兰州交通大学甘肃省
【文章页数】：74 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
图１．?１论文研究技术路线图??
公共建筑设施结合城市规划开发成住宅及公建设施，提高轨道交通和周边土地的综合效??益，带动周边地块的经济发展，从而完善整个区域的城市功能，具有可观的经济效益。??车站周边及车辆段物业开发如图２．１所示：??國?黎??图２．?１车站周边及车辆段物业开发示意图??－１７－??
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【参考文献】：
期刊论文
[1]城市轨道交通融资PPP模式的运作方式[J]. 陈波,徐成桂. 科技经济导刊. 2019(13)
[2]城市轨道交通PPP项目存在的问题及对策建议[J]. 王一冰. 山东工业技术. 2019(07)
[3]城市轨道交通PPP项目运营阶段风险识别[J]. 王凯妮,邓小鹏,赵超. 建筑经济. 2019(02)
[4]城市轨道交通PPP项目激励性财政补贴研究[J]. 向鹏成,张成伟,蒋飞. 华东经济管理. 2019(02)
[5]城市轨道交通PPP项目运作模式浅析[J]. 李璐霞,杨震,殷晓真. 项目管理技术. 2018(12)
[6]中国城市轨道交通协会标准化技术委2018年会召开[J]. 玉見. 城市轨道交通. 2018(08)
[7]TOD+PPP模式在城际铁路站点综合开发中的运用研究[J]. 孙劲松,杜静,韩永红. 铁道经济研究. 2017(06)
[8]轨道交通物业开发用地获取方式研究[J]. 杨建华. 铁路技术创新. 2016(04)
[9]制约温州市域铁路“R+P”开发模式的土地因素分析[J]. 王夷萍. 都市快轨交通. 2016(03)
[10]基于土地储备的城轨交通项目PPP模式研究[J]. 向鹏成,蒋秋燕. 建筑经济. 2016(03)
硕士论文
[1]城市轨道交通PPP项目风险识别与分担研究[D]. 盛立.西安工程大学 2018
[2]资产证券化模式下城市轨道交通PPP项目融资风险动态评价研究[D]. 邱玮婷.青岛理工大学 2018
[3]PPP模式下“轨道交通+商业模式”收益与风险管理研究[D]. 权志浩.西南交通大学 2017
[4]基于TOD影响下城际铁路站点综合开发PPP模式研究[D]. 孙劲松.东南大学 2017
[5]城市轨道交通PPP项目收益风险与对策研究[D]. 王海平.青岛理工大学 2016
[6]城市轨道交通PPP模式影响因素研究[D]. 付尧.北京交通大学 2017
[7]基于Shapley值的城市轨道交通上盖物业一体化开发收益分配研究[D]. 汤达.重庆大学 2016
[8]我国地铁投融资模式创新探析[D]. 陈帅.中国社会科学院研究生院 2012
[9]城市轨道交通车辆段综合开发模式研究[D]. 钟华.北京交通大学 2009
[10]论地铁和沿线物业捆绑开发中土地取得法律问题[D]. 赖轶峰.北京大学 2008
本文编号：3358483
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