我国“房奴”现象原因分析及哲学思考
发布时间：2017-05-10 02:04
本文关键词：我国“房奴”现象原因分析及哲学思考，由笔耕文化传播整理发布。
【摘要】：我国房地产市场经历了几十年的风风雨雨,从最初政府的福利分房到现在的住房商品化,体制上的彻底改革让房地产业一跃成为国民经济的支柱产业之一。房地产业如日中天的快速发展,市场化程度越来越高,房地产价格也屡创新高。房价的节节攀升使得庞大的“房奴”群体应运而生。这时一些不健康、不稳定、无益于社会可持续发展的因素露出端倪,引起政府和社会各界关注。对于这些问题的正确认识和理论思考显得尤为重要,怎样有效的解决这些问题更是迫在眉睫。在此背景下本文对我国当前“房奴”现象存在的问题进行了成因分析以及理性的哲学思考,并对我国房地产市场健康发展提出了相关建议。在阅读大量国内外相关文献的基础上,本论文首先梳理了房地产市场发展的历程,分析了我国改革开放前后房地产市场的演变过程,探讨了国外房地产市场在税制、住房保障制度以及住房政策方面的发展。然后,在相关数据资料收集、整理的基础上对我国房地产价格运行趋势进行实证分析,考察了北京、上海、广州、深圳主要一线城市的房价走势及重负之下“房奴”的生活状态,并以四线城市新乡市为例,研究了我国中小城市房地产多项指标的发展态势。接着,着重从“房奴”现象的成因及房价对“房奴”生存状况的影响入手,对高房价引发的“房奴”问题进行剖析,并从哲学角度对我国“房奴”现象进行了理论思考:用马克思商品拜物教的观点阐述房奴现象的产生原因;运用马斯洛需要层次理论来解释人们对“家”的一种渴望;通过马尔库塞提出的“单向度”理论来说明现在中国普遍存在的“房奴”现象;利用异化消费的观点来阐释“房奴”是异化的产物。最后,针对我国现行的高房价问题和普遍存在的“房奴”现象提出相关建议和措施。
【关键词】：房地产 房价 房奴 成因分析 哲学思考
【学位授予单位】：河南师范大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F299.23
【目录】：
- 摘要4-5
- ABSTRACT5-10
- 第一章 绪论10-18
- 1.1 研究的背景和意义10-11
- 1.2 相关文献研究综述11-15
- 1.2.1 国内研究综述11-13
- 1.2.2 国外研究综述13-15
- 1.3 研究思路和创新之处15
- 1.3.1 研究思路15
- 1.3.2 创新之处15
- 1.4 研究方法及数据来源15-18
- 第二章 房地产市场发展历程分析18-24
- 2.1 我国房地产市场演变历程18-20
- 2.1.1 改革开放之前18
- 2.1.2 改革开放之后18-20
- 2.2 国外房地产市场发展历程20-24
- 2.2.1 房地产税制方面情况20-22
- 2.2.2 住房保障制度方面22-23
- 2.2.3 住房政策方面23-24
- 第三章 对我国房地产价格状况的实证分析24-34
- 3.1 我国宏观经济发展状况分析24-27
- 3.1.1 我国经济收入总体状况分析24-25
- 3.1.2 我国居民消费状况分析25-27
- 3.2 我国一线城市的房价状况27-30
- 3.2.1 一线城市房价分析27-29
- 3.2.2 一线城市“房奴”生活状况考察29-30
- 3.3 我国四线城市房地产状况分析——以新乡市为例30-34
- 3.3.1 新乡市区房地产市场价格走势分析31-32
- 3.3.2 新乡市商品房各指标的同比增长率分析32-34
- 第四章 高房价问题引发的“房奴”问题探讨34-42
- 4.1“房奴”的界定34
- 4.2“房奴”现象的原因分析34-38
- 4.2.1 政治因素34-35
- 4.2.2 经济因素35-36
- 4.2.3 文化因素36-37
- 4.2.4 社会心理因素37-38
- 4.3 高房价对“房奴”生存状态的影响38-42
- 4.3.1 在工作方面38-39
- 4.3.2 在生活方面39
- 4.3.3 在家庭方面39-42
- 第五章“房奴”现象的哲学理论思考42-50
- 5.1 马克思商品拜物教理论42-43
- 5.1.1 商品拜物教42-43
- 5.1.2 商品拜物教对“房奴”现象的解析43
- 5.2 马斯洛需要层次理论43-46
- 5.2.1 马斯洛需要层次理论的阐述43-44
- 5.2.2 马斯洛需要层次理论下人们对“家”的渴望44-46
- 5.3 马尔库塞单向度理论46-47
- 5.3.1 单向度的内涵46
- 5.3.2“单向度的人”与“房奴”的产生46-47
- 5.4 消费异化现象47-50
- 5.4.1 消费异化的概念解读47
- 5.4.2“房奴”是消费异化的产物47-50
- 第六章 优化房地产市场的措施50-54
- 6.1 转变政府绩效评估机制，，完善当前住房制度50-51
- 6.2 完善房地产市场相关政策措施，加快新型城镇化建设步伐51
- 6.3 健全消费体制，倡导理性消费方式51-52
- 6.4 大力发展经济适用房的建设，着力推进廉租房52
- 6.5 深化土地管理制度改革52-54
- 参考文献54-57
- 致谢57-58
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1 鞠宗甫;刺激个人住房消费 促进房地产市场发展[J];中国房地产;2000年08期
2 舒涓;全国房地产市场工作会议在济南召开[J];中国房地产;2000年11期
3 ;2000年房地产市场特点[J];w挛胖芸
本文编号：353759
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