关于沈阳市房地产业的调查与探讨

发布时间：2021-12-17 09:09

　　近年来,随着我国经济、科技不断发展,综合国力的不断增强,房地产业已成为我国蓬勃发展的支柱性产业,受到了社会各界人士的广泛关注。房地产业与其他各个行业关系密切,因此对我国的经济发展具有重要的影响;另一方面,随着人民生活质量的不断提高,人们对住房的需求也越来越大,买卖住房一直以来都是人民群众最为关心的问题,是关系民生的大事,尽管房地产业已为我国的经济快速发展做出了重要贡献,但另一方面逐年上涨的房价始终困扰着我国大部分的中低收入阶层,已经成为了人民日常生活中的敏感问题,对此我国政府颁布了各项政策和文件以保障房地产市场的健康发展,并且加大建设了各项保障性住房,国家对于保障人民住房是十分重视的。基于这种背景,加强房地产业的研究不仅有益于满足人民群众对住房的需求,也是我国政府颁布政策,调控市场的依据。沈阳市作为东三省的中心区域,我国的重工业基地,其房地产的发展状况对我国的经济发展具有重要意义,虽然关于沈阳市的房地产业已有许多研究工作,但相关研究尚有不足。本文汇报笔者近年来对沈阳市房地产业的调查与研究情况并做一些相关探讨。全文共分为六章。第一章简述房地产业和区域房地产业的意义和研究动态,以及沈阳市房... 

【文章来源】：沈阳师范大学辽宁省

【文章页数】：43 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
中文摘要
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第一章 引言
    一、产业意义
    二、研究动态
    三、区域房地产业
    四、沈阳市房地产业
    五、本文工作
    六、本文结构
第二章 沈阳市房地产业发展简介
    一、雏形阶段
    二、发展阶段
    三、活跃阶段
    四、调整阶段
第三章 沈阳市房地产业的当前状况
    一、总体特征
    二、各区差异
    三、价格水平
第四章 沈阳市房地产业的特色
    一、行业关系
    二、发展水平
    三、特殊优势
第五章 沈阳市房地产业影响因素分析
    一、房价统计
    二、确定因素指标
    三、排序
    四、计算分离度
    五、比较结论
第六章 沈阳市房价预测
    一、多项式回归预测
    二、灰色马尔可夫链预测
    三、结论与比较
结论与展望
参考文献
附录1
附录2
附录3
致谢
个人简历及攻读硕士期间发表论文


【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产业税收筹划策略探究[J]. 林平.  纳税. 2018(35)
[2]浅析收入准则变化对房地产业的影响[J]. 单雯娟.  现代交际. 2018(23)
[3]浅析我国房地产价格上涨的原因及对策分析[J]. 张远平.  经济研究导刊. 2018(35)
[4]房地产业扩张对我国产业结构影响的实证分析[J]. 孙煜,孙军,陈柳.  江苏社会科学. 2018(04)
[5]西安市商品房房价影响因素的实证研究——基于多元线性回归模型分析[J]. 薄鑫,孙英隽.  农场经济管理. 2018(05)
[6]沈阳市经济发展现状分析[J]. 耿乃国.  当代经济. 2018(07)
[7]沈阳市房地产发展策略研究[J]. 刘自民.  知识经济. 2018(04)
[8]中国房价影响因素的研究综述[J]. 赵杨,王小丹.  中国市场. 2017(25)
[9]浅析沈阳市房地产业发展现状[J]. 张碧琳.  现代经济信息. 2017(15)
[10]基于网络搜索词搜索量的房价预测——以成都市商品房为例[J]. 刘娜娜,李雨洁,唐宇,邱益聪.  商. 2016(25)

博士论文
[1]基于系统论的中国房地产业健康发展研究[D]. 马伟.北京交通大学 2014
[2]珠海房地产业与经济发展研究[D]. 吴康模.吉林大学 2012

硕士论文
[1]重庆市商品房价格的影响因素分析与房价预测[D]. 周怡君.重庆大学 2017
[2]基于价格粘性理论下的房价研究[D]. 韩娟娣.长江大学 2016
[3]我国房地产业与国民经济协调发展研究[D]. 韩晓龙.河北大学 2015
[4]金华市房地产业与区域经济协调发展研究[D]. 何浩.长安大学 2014
[5]沈阳市房地产业发展现状统计分析[D]. 孙宇琳.辽宁大学 2013
[6]上海房地产业与区域经济相关性研究[D]. 卢小涛.上海师范大学 2013



本文编号：3539816