JS银行南昌住房租赁金融业务发展策略研究

发布时间：2022-02-21 03:10

　　当前,我国的房地产市场经过三十余年的发展逐渐成熟繁荣,各项制度伴随着改革开放深入日趋完善。随着房地产市场存量房饱和程度加深,发展房地产租赁市场成为不二选择。社会各方都投入相应力量推动房地产租赁发展,在各级地方政府颁布“租购并举”政策指导背景下,商业银行提供住房租赁金融支持。一方面,作为房地产租赁市场落地关键环节,银行以实际行动助力发展住房租赁市场,金融支持无疑是推动租赁市场向前发展的动力源;另一方面,以住房租赁金融服务为切入点,商业银行在追求经济利润的同时践行社会责任,打造全生命周期的住房租赁生态圈。JS银行作为全国首家介入住房租赁金融产品和服务的银行,发挥其在住房领域传统优势,在银行金融服务上实现了创新性,打造了“一站式”住房金融服务,有力促进了人民生活水平提高。经济发展伴随着诸多不确定性,住房租赁金融服务盈利性和持续性有待市场检验。如何将金融与科技有机结合发挥出优势,为此展开深入研究具有一定理论和经济价值。本文从结构上分为七大部分,主要包括以下部分。第一部分为绪论,介绍了论文选题的背景,提出了论文的研究目的和意义,继而阐述论文研究思路。第二部分为相关理论基础。第三部分是我国商业银行... 

【文章来源】：江西财经大学江西省

【文章页数】：50 页

【学位级别】：硕士

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摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 研究背景及意义
    1.2 国内外研究综述
    1.3 研究目的
    1.4 研究内容与方法
第2章 相关理论基础
    2.1 基本概念界定
        2.1.1 住房租赁与住房金融
        2.1.2 住房租赁市场
    2.2 住房租赁市场发展阶段
        2.2.1 自由租赁阶段
        2.2.2 社会化租赁阶段
        2.2.3 社会化租赁与市场租赁并行阶段
    2.3 住房租赁相关理论
        2.3.1 共享经济理论
        2.3.2 城市复兴理论
第3章 我国商业银行住房租赁业务发展概况
    3.1 我国住房租赁市场基本情况
        3.1.1 供需不平衡
        3.1.2 面临发展的新机遇
    3.2 商业银行住房租赁金融业务现状
第4章 JS银行南昌住房租赁金融业务现状及问题
    4.1 JS银行住房基本情况
    4.2 住房租赁金融业务发展概况
    4.3 南昌住房租赁金融业务外部环境分析
    4.4 JS银行南昌住房租赁金融业务发展现状
        4.4.1“一平台五系统”完善租赁平台
        4.4.2 初涉科技创新金融服务
    4.5 现存主要问题
        4.5.1 住房租赁市场金融支持动力不足
        4.5.2 金融支持住房租赁的融资渠道单一
        4.5.3 场景化住房租赁金融服务缺失
        4.5.4 法律制度还不够完善
    4.6 问题产生的原因
        4.6.1 内部业务流程繁琐
        4.6.2 银行信贷风险较为集中
        4.6.3 住房租赁市场产品创新不足
        4.6.4 外部监管限制逐步增多
        4.6.5 配套机制不完善
第5章 JS银行南昌住房租赁金融业务发展策略
    5.1 打造品牌住房租赁金融产品
    5.2 构建配套业务机制
    5.3 着力培育差异化客户
    5.4 完善金融服务生态圈建设
    5.5 精准赋能风险控制
第6章 JS银行南昌住房租赁金融业务保障
    6.1 创新经营模式及产品服务
    6.2 完善营销团队的建设
    6.3 加强企业文化建设
结束语
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]商业银行发展住房租赁金融业务的路径探析[J]. 刘心明.  现代营销(创富信息版). 2018(07)
[2]我国住房租赁市场金融支持问题解决及国际借鉴[J]. 邵林.  理论探讨. 2018(03)
[3]我国住房租赁REITs市场发展探析[J]. 王茜萌.  新金融. 2018(03)
[4]国内外住房租赁的比较与借鉴[J]. 柴强.  中国房地产. 2018(08)
[5]我国住房租赁市场的问题与发展对策[J]. 金朗,赵子健.  宏观经济管理. 2018(03)
[6]我国住房租赁市场的主要问题及原因分析[J]. 谢海生.  中国房地产. 2018(07)
[7]建设银行开展住房租赁金融业务的重大战略意义[J]. 宋效军.  银行家. 2018(03)
[8]金融支持住房租赁的“五个答案”——建行试水住房租赁市场[J]. 郭炎兴.  中国金融家. 2017(12)
[9]购租并举 上海市培育和发展住房租赁市场政策简析[J]. 王栋,赵薇薇.  检察风云. 2017(24)
[10]商业银行支持新时期住房租赁市场发展研究[J]. 张毅.  金融纵横. 2017(11)

硕士论文
[1]城市复兴视野下的长春一汽历史文化街区保护利用研究[D]. 王轩哲.吉林建筑大学 2018



本文编号：3636377