可持续发展视角下海南省房地产业与旅游业耦合协调发展研究
发布时间：2023-03-13 20:28
海南省建省以来,房地产业一直是海南这片热土上最火爆的行业之一,曾经的房地产泡沫破裂给海南省经济发展带来了长久而又恶劣的影响,直到国际旅游岛和国际自由贸易港政策的陆续出台,受房地产业拖累的海南省整体经济状况才逐渐好转。但近年来,随着海南房地产业的逐渐复苏,出现了大量以投资为目的的投机性购房,住房空置率高企,在一些市县的热点地区已经呈现出了过度开发的泡沫化现象。同时,随着我国中产阶级群体的壮大,以及旅游成本的不断下降,旅游业也逐渐从传统旅游向现代休闲旅游转变,随之带来的是旅游地产的兴起,大量来海南旅游的旅游消费者转变为购房者,旅游业也急需转变发展模式,实现产业结构升级。本文首先从介绍相关理论和界定相关概念入手,然后分析海南房地产业和旅游业的现状,采用灰色关联分析法探究海南省房地产业和旅游业的关联关系,以得出海南省房地产业对旅游业的作用机理,然后采用耦合协调模型分析海南省各市县两个产业的耦合协调关系,最后进行总结分析,提出有利于两个行业特别是旅游业可持续发展的对策与建议。本文得出的结论是:一是海南省房地产业存在发展方式粗放、呈现泡沫化、破坏生态环境等突出问题,海南省旅游业存在旅游元素以自然景...
【文章页数】：54 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
abstract
1 引言
1.1 选题背景及其意义
1.1.1 选题背景
1.1.2 研究意义
1.2 研究内容及框架
1.2.1 研究内容
1.2.2 研究框架
1.3 研究方法与论文创新点
1.3.1 研究方法
1.3.2 论文的创新点
2 理论基础与文献综述
2.1 相关概念
2.1.1 房地产业
2.1.2 旅游业
2.1.3 旅游地产
2.2 理论基础
2.2.1 产业关联理论
2.2.2 可持续发展理论
2.2.3 耦合协调理论
2.3 国内外文献综述
2.3.1 国外研究综述
2.3.2 国内研究综述
2.3.3 综述小结
3 海南省房地产业和旅游业发展现状
3.1 海南省房地产业发展现状
3.1.1 海南省房地产业发展状况
3.1.2 海南省房地产业特点
3.1.3 海南省房地产业存在的问题
3.2 海南省旅游业发展现状
3.2.1 海南省旅游业发展状况
3.2.2 海南省旅游业特点
3.2.3 海南省旅游业可持续发展存在的问题
4 海南省房地产业对旅游业影响的实证研究
4.1 实证方法的筛选
4.1.1 投入产出法
4.1.2 灰色关联分析法
4.1.3 数理统计分析法
4.2 海南省房地产业和旅游业灰色关联分析
4.2.1 灰色关联模型
4.2.2 数据来源及处理
4.2.3 海南省房地产业与旅游业灰色关联度测算
4.3 实证结果分析
5 海南省房地产业和旅游业耦合协调实证研究
5.1 海南省房地产业和旅游业耦合协调发展机理的定性分析
5.1.1 房地产业与旅游业耦合协调发展的内在机理
5.1.2 海南省房地产业对旅游业的影响
5.1.3 海南省旅游业对房地产业的影响
5.2 海南省房地产业和旅游业综合发展水平指标体系的构建
5.2.1 指标体系构建的基本原则
5.2.2 房地产业综合发展水平指标体系的构建
5.2.3 旅游业综合发展水平指标体系的构建
5.3 海南省房地产业和旅游业综合发展水平测度
5.3.1 数据无量纲化处理
5.3.2 各指标权重的确定
5.3.3 综合发展水平测度
5.4 海南省房地产业和旅游业耦合协调度的计算
5.4.1 耦合协调度模型
5.4.2 耦合协调度的计算
6 海南省房地产业与旅游业可持续发展的对策建议
6.1 政府层面
6.1.1 鼓励资金合理投放
6.1.2 严格土地执法
6.1.3 完善多层次住房保障体系
6.1.4 打造高端文旅品牌
6.1.5 加大公共政策倾斜力度
6.2 房地产业层面
6.2.1 发展旅游地产
6.2.2 树立绿色环保开发理念
6.2.3 避免同质化项目
6.2.4 提高房地产项目的美学水平
6.3 旅游业层面
6.3.1 借助房地产业的力量实现可持续发展
6.3.2 建立旅游业可持续发展评价指标体系
6.3.3 注重省内各区域旅游业的协调发展
6.3.4 培养复合型旅游人才
6.3.5 提升旅游服务水平
7 研究结论与讨论
7.1 结论
7.2 研究不足与展望
7.2.1 研究不足
7.2.2 展望
参考文献
致谢
本文编号：3762336
【文章页数】：54 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
abstract
1 引言
1.1 选题背景及其意义
1.1.1 选题背景
1.1.2 研究意义
1.2 研究内容及框架
1.2.1 研究内容
1.2.2 研究框架
1.3 研究方法与论文创新点
1.3.1 研究方法
1.3.2 论文的创新点
2 理论基础与文献综述
2.1 相关概念
2.1.1 房地产业
2.1.2 旅游业
2.1.3 旅游地产
2.2 理论基础
2.2.1 产业关联理论
2.2.2 可持续发展理论
2.2.3 耦合协调理论
2.3 国内外文献综述
2.3.1 国外研究综述
2.3.2 国内研究综述
2.3.3 综述小结
3 海南省房地产业和旅游业发展现状
3.1 海南省房地产业发展现状
3.1.1 海南省房地产业发展状况
3.1.2 海南省房地产业特点
3.1.3 海南省房地产业存在的问题
3.2 海南省旅游业发展现状
3.2.1 海南省旅游业发展状况
3.2.2 海南省旅游业特点
3.2.3 海南省旅游业可持续发展存在的问题
4 海南省房地产业对旅游业影响的实证研究
4.1 实证方法的筛选
4.1.1 投入产出法
4.1.2 灰色关联分析法
4.1.3 数理统计分析法
4.2 海南省房地产业和旅游业灰色关联分析
4.2.1 灰色关联模型
4.2.2 数据来源及处理
4.2.3 海南省房地产业与旅游业灰色关联度测算
4.3 实证结果分析
5 海南省房地产业和旅游业耦合协调实证研究
5.1 海南省房地产业和旅游业耦合协调发展机理的定性分析
5.1.1 房地产业与旅游业耦合协调发展的内在机理
5.1.2 海南省房地产业对旅游业的影响
5.1.3 海南省旅游业对房地产业的影响
5.2 海南省房地产业和旅游业综合发展水平指标体系的构建
5.2.1 指标体系构建的基本原则
5.2.2 房地产业综合发展水平指标体系的构建
5.2.3 旅游业综合发展水平指标体系的构建
5.3 海南省房地产业和旅游业综合发展水平测度
5.3.1 数据无量纲化处理
5.3.2 各指标权重的确定
5.3.3 综合发展水平测度
5.4 海南省房地产业和旅游业耦合协调度的计算
5.4.1 耦合协调度模型
5.4.2 耦合协调度的计算
6 海南省房地产业与旅游业可持续发展的对策建议
6.1 政府层面
6.1.1 鼓励资金合理投放
6.1.2 严格土地执法
6.1.3 完善多层次住房保障体系
6.1.4 打造高端文旅品牌
6.1.5 加大公共政策倾斜力度
6.2 房地产业层面
6.2.1 发展旅游地产
6.2.2 树立绿色环保开发理念
6.2.3 避免同质化项目
6.2.4 提高房地产项目的美学水平
6.3 旅游业层面
6.3.1 借助房地产业的力量实现可持续发展
6.3.2 建立旅游业可持续发展评价指标体系
6.3.3 注重省内各区域旅游业的协调发展
6.3.4 培养复合型旅游人才
6.3.5 提升旅游服务水平
7 研究结论与讨论
7.1 结论
7.2 研究不足与展望
7.2.1 研究不足
7.2.2 展望
参考文献
致谢
本文编号：3762336
本文链接：https://www.wllwen.com/jingjilunwen/hongguanjingjilunwen/3762336.html
