房地产企业地位对跨区域投资行为的影响研究
发布时间：2023-03-26 17:45
近年来,由于国家政策的不断调控以及土地资源的有限性,导致单一区域的房地产市场利润逐渐变薄。随着我国经济和科技的快速发展,区域隔离逐渐被攻破,各区域间的壁垒也被逐渐打破,区域距离不再成为限制各企业发展的巨大因素,为了实现生存发展和追求利润增长,越来越多的房地产企业开始将目光瞄向其他区域,进行跨区域投资。房地产企业在开展跨区域投资行为过程中,其选择的投资行为方式存在较大的差异,但如何对这一差异性进行合理解释,目前学术界还没有一个统一的答案,本文通过引用组织学中的社会地位概念为这种差异性进行解答。本文将社会组织学中的企业地位引入到房地产经济中用来衡量房地产企业间的差异,并研究房地产企业地位对跨区域投资行为的影响。首先通过内部化、资源依赖等理论对房地产企业跨区域投资行为进行逻辑分析,从跨区域投资程度和跨区域投资模式两方面对房地产企业跨区域投资行为进行界定。其次基于信息不对称理论、信号传递理论、资源基础理论形成地位影响跨区域投资行为整体理论框架,并根据相关理论与观点提出房地产企业地位影响跨区域投资行为假设。在此基础上,还考虑了经济政策不确定性的调节效应,以及企业性质和目标市场区域制度的异质性,并...
【文章页数】：82 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
硕士学位论文答辩委员会决议书
摘要
abstract
第一章 绪论
1.1 研究背景与意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 国内外研究动态
1.2.1 企业地位的定义、演变与测量方式
1.2.2 房地产企业跨区域投资行为动机、模式与影响因素
1.2.3 企业地位与投资行为间关系研究
1.2.4 文献评价
1.3 研究目的与内容
1.3.1 研究目的
1.3.2 研究内容
1.4 研究思路与方法
1.4.1 研究思路
1.4.2 研究方法
1.5 创新之处
第二章 理论基础
2.1 企业跨区域投资理论
2.1.1 内部化理论
2.1.2 资源依赖理论
2.2 企业地位影响投资行为理论
2.2.1 信息不对称理论
2.2.2 信号传递理论
2.2.3 资源基础理论
第三章 房地产企业跨区域投资行为界定及现状
3.1 房地产企业跨区域投资行为界定
3.1.1 房地产企业跨区域投资程度
3.1.2 房地产企业跨区域投资模式
3.2 房地产行业跨区域投资现状
第四章 房地产企业地位与跨区域投资行为研究假设
4.1 企业地位影响跨区域投资行为假设
4.1.1 企业地位影响跨区域投资程度假设
4.1.2 企业地位影响跨区域投资模式假设
4.2 经济政策不确定性调节效应假设
4.2.1 企业地位对投资程度的经济政策不确定性调节效应假设
4.2.2 企业地位对投资模式的经济政策不确定性调节效应假设
4.3 企业地位对跨区域投资行为的企业性质异质性影响假设
4.3.1 企业地位对跨区域投资程度的企业性质异质性影响假设
4.3.2 企业地位对跨区域投资模式的企业性质异质性影响假设
4.4 企业地位对跨区域投资行为的区域制度异质性影响假设
4.4.1 企业地位对跨区域投资程度的区域制度异质性影响假设
4.4.2 企业地位对跨区域投资模式的区域制度异质性影响假设
第五章 房地产企业地位影响跨区域投资行为变量选取与模型构建
5.1 数据来源与样本筛选
5.2 变量的选择
5.2.1 自变量的选择
5.2.2 因变量的选择
5.2.3 控制变量的选择
5.2.4 调节变量的选择
5.2.5 分组变量的选择
5.3 模型构建
5.4 描述性统计
第六章 房地产企业地位影响跨区域投资行为实证研究
6.1 房地产企业地位与跨区域投资行为相关性分析
6.2 房地产企业地位对跨区域投资行为影响回归分析
6.3 企业地位对跨区域投资行为的经济政策不确定性调节效应分析
6.4 企业地位对跨区域投资行为的企业性质异质性影响分析
6.4.1 企业性质异质性影响描述性统计
6.4.2 企业性质异质性影响回归分析
6.5 企业地位对跨区域投资行为的区域制度异质性影响分析
6.5.1 区域制度异质性影响描述性统计
6.5.2 区域制度异质性影响回归分析
6.6 企业性质与区域制度双维度异质性影响分析
6.7 稳健性检验
6.7.1 房地产企业地位对跨区域投资行为的影响稳健性检验
6.7.2 经济政策不确定性调节效应稳健性检验
6.7.3 企业性质异质性影响稳健性检验
6.7.4 区域制度异质性影响稳健性检验
6.7.5 企业性质与区域制度双维度异质性影响稳健性检验
第七章 总结与政策建议
7.1 研究结论
7.2 政策建议
7.2.1 针对房地产企业相关建议
7.2.2 针对政府相关建议
7.3 研究不足与展望
7.3.1 研究不足
7.3.2 研究展望
参考文献
致谢
本文编号：3771408
【文章页数】：82 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
硕士学位论文答辩委员会决议书
摘要
abstract
第一章 绪论
1.1 研究背景与意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 国内外研究动态
1.2.1 企业地位的定义、演变与测量方式
1.2.2 房地产企业跨区域投资行为动机、模式与影响因素
1.2.3 企业地位与投资行为间关系研究
1.2.4 文献评价
1.3 研究目的与内容
1.3.1 研究目的
1.3.2 研究内容
1.4 研究思路与方法
1.4.1 研究思路
1.4.2 研究方法
1.5 创新之处
第二章 理论基础
2.1 企业跨区域投资理论
2.1.1 内部化理论
2.1.2 资源依赖理论
2.2 企业地位影响投资行为理论
2.2.1 信息不对称理论
2.2.2 信号传递理论
2.2.3 资源基础理论
第三章 房地产企业跨区域投资行为界定及现状
3.1 房地产企业跨区域投资行为界定
3.1.1 房地产企业跨区域投资程度
3.1.2 房地产企业跨区域投资模式
3.2 房地产行业跨区域投资现状
第四章 房地产企业地位与跨区域投资行为研究假设
4.1 企业地位影响跨区域投资行为假设
4.1.1 企业地位影响跨区域投资程度假设
4.1.2 企业地位影响跨区域投资模式假设
4.2 经济政策不确定性调节效应假设
4.2.1 企业地位对投资程度的经济政策不确定性调节效应假设
4.2.2 企业地位对投资模式的经济政策不确定性调节效应假设
4.3 企业地位对跨区域投资行为的企业性质异质性影响假设
4.3.1 企业地位对跨区域投资程度的企业性质异质性影响假设
4.3.2 企业地位对跨区域投资模式的企业性质异质性影响假设
4.4 企业地位对跨区域投资行为的区域制度异质性影响假设
4.4.1 企业地位对跨区域投资程度的区域制度异质性影响假设
4.4.2 企业地位对跨区域投资模式的区域制度异质性影响假设
第五章 房地产企业地位影响跨区域投资行为变量选取与模型构建
5.1 数据来源与样本筛选
5.2 变量的选择
5.2.1 自变量的选择
5.2.2 因变量的选择
5.2.3 控制变量的选择
5.2.4 调节变量的选择
5.2.5 分组变量的选择
5.3 模型构建
5.4 描述性统计
第六章 房地产企业地位影响跨区域投资行为实证研究
6.1 房地产企业地位与跨区域投资行为相关性分析
6.2 房地产企业地位对跨区域投资行为影响回归分析
6.3 企业地位对跨区域投资行为的经济政策不确定性调节效应分析
6.4 企业地位对跨区域投资行为的企业性质异质性影响分析
6.4.1 企业性质异质性影响描述性统计
6.4.2 企业性质异质性影响回归分析
6.5 企业地位对跨区域投资行为的区域制度异质性影响分析
6.5.1 区域制度异质性影响描述性统计
6.5.2 区域制度异质性影响回归分析
6.6 企业性质与区域制度双维度异质性影响分析
6.7 稳健性检验
6.7.1 房地产企业地位对跨区域投资行为的影响稳健性检验
6.7.2 经济政策不确定性调节效应稳健性检验
6.7.3 企业性质异质性影响稳健性检验
6.7.4 区域制度异质性影响稳健性检验
6.7.5 企业性质与区域制度双维度异质性影响稳健性检验
第七章 总结与政策建议
7.1 研究结论
7.2 政策建议
7.2.1 针对房地产企业相关建议
7.2.2 针对政府相关建议
7.3 研究不足与展望
7.3.1 研究不足
7.3.2 研究展望
参考文献
致谢
本文编号：3771408
本文链接：https://www.wllwen.com/jingjilunwen/hongguanjingjilunwen/3771408.html
