都江堰市养老地产发展预测研究

发布时间：2023-04-17 03:36

　　根据《中国老龄产业发展报告》预测可知,2021年底我国老年人口数量将会达到2.5亿。截至2019年底,都江堰市户籍人口总数为62.22万人,65岁以上老年人口数量占比13.22%,已达到9.34万人,并呈现出逐年上涨的趋势。当前社会经济在不断发展进步,地区的人口老龄化现象也在愈演愈烈,都江堰市老年人口数量的持续增加使得该群体对于养老地产的需求量也在不断的加大。人口结构朝向老龄化方向转变必然会带来家庭结构和居住条件的改变,为了缓解日益增长的养老问题,养老地产的发展也在不断致力于其政策扶持和模式变革等方面。人们对于养老地产将会越来越关注,其发展面临着重大的机遇和挑战。本文以养老地产为研究对象,选取区域为都江堰市。在收集相关数据、整理相关养老地产的文献基础上,选取3个国外典型例子,对养老地产开发、运营、管理模式等方面进行分析,为我国都江堰市养老地产发展路径提供经验借鉴。把自然、人口、经济、政策作为都江堰市养老地产发展必要条件进行总结分析,结合都江堰市养老地产发展现状,以老龄人口预测量为落脚点反映出养老地产市场需求量并做预测性研究。采取定性与定量相结合的方法,选取人口、社会、经济、政策因素作为...

【文章页数】：71 页

【学位级别】：硕士

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摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的与意义
    1.3 国内外研究现状评述
        1.3.1 国外研究综述
        1.3.2 国内研究综述
        1.3.3 研究述评
    1.4 研究内容、方法和技术路线图
        1.4.1 研究内容
        1.4.2 研究方法
        1.4.3 技术路线图
    1.5 论文创新点
第2章 养老地产相关概念及理论基础
    2.1 相关概念
        2.1.1 养老地产
        2.1.2 养老模式
        2.1.3 康养结合
    2.2 理论基础
        2.2.1 产业发展理论
        2.2.2 马斯洛需求层次理论
        2.2.3 市场细分理论
第3章 养老地产发展现状概述
    3.1 国外养老地产发展现状
        3.1.1 美国养老地产发展现状
        3.1.2 日本养老地产发展现状
        3.1.3 德国养老地产发展现状
    3.2 国内养老地产发展现状
    3.3 都江堰市养老地产发展现状
        3.3.1 都江堰市自然、老年人口、经济、政策发展概述
        3.3.2 都江堰市养老地产发展情况概述
        3.3.3 都江堰市养老地产发展存在的问题
第4章 都江堰市养老地产市场需求分析及预测
    4.1 需求影响因素定性分析
        4.1.1 人口因素
        4.1.2 社会因素
        4.1.3 经济因素
        4.1.4 政策因素
    4.2 市场需求影响因素选择
        4.2.1 选取原则
        4.2.2 影响因素选取结果
    4.3 都江堰市养老地产市场需求影响因素灰色关联分析
        4.3.1 灰色关联分析法介绍
        4.3.2 灰色关联度计算方法及过程
        4.3.3 数据分析过程
        4.3.4 灰色关联影响程度排序结果分析
    4.4 都江堰市养老地产需求量预测及前景分析
第5章 都江堰市养老地产发展结论及举措建议
    5.1 结论
        5.1.1 养老地产需求量大且前景广阔
        5.1.2 观念影响养老地产需求意愿
        5.1.3 居家养老可作为未来发展方向
        5.1.4 康养结合是未来养老地产开发模式
    5.2 对策建议
        5.2.1 政府宏观调控为主,完善制度为辅
        5.2.2 企业开发模式更新,宣传营销并举
        5.2.3 鼓励个人积极接纳新观念
    5.3 研究不足
参考文献
致谢



本文编号：3792485